Zamieszkać w Raciborzu... Jak i za ile?

Ile kosztuje wynajem

Jeśli młodzi ludzie po szkole i studiach decydują się na wyprowadzkę od rodziców, przeważnie zaczynają od wynajmu kawalerki. Weźmy pod lupę mieszkania o powierzchni 25 – 40 m2. We Wrocławiu* to koszt od 1200 zł (niski standard, lokum odległe od centrum) do nawet 2500 zł (mieszkanie przy placu Grunwaldzkim w centrum miasta, w nowym budynku). Jednak większość w tym segmencie zamyka się w kwocie 2000 zł**. Ceny w Raciborzu są zdecydowanie niższe. Kawalerka o wysokim standardzie w nowym budownictwie kosztuje co prawda 1500 zł miesięcznie. Można jednak trafić również na tańsze oferty, w których koszt wynajmu zamyka się w kwocie 1000 zł.

Młode małżeństwa przeważnie decydują się na przeprowadzkę do większego mieszkania, szczególnie jeśli myślą o powiększeniu rodziny. Za wynajem 2 – 3-pokojowego mieszkania o powierzchni większej niż 50 m2 zapłacimy we Wrocławiu przynajmniej 2000 zł, choć większość ofert oscyluje w granicach 3000 – 3500 zł. W Raciborzu jest rzecz jasna taniej. Za 2200 zł możemy wynająć mieszkanie o pow. 135 m2. Za 2 – 3-pokojowe mieszkania o powierzchni 50 – 70 m2 zapłacimy w naszym mieście 1500 – 1650 zł.

Niższe koszty wynajmu mieszkań w Raciborzu idą w parze z zarobkami, które w powiecie raciborskim również odstają od tych ze stolicy Dolnego Śląska. Prawdziwym problemem w przypadku Raciborza nie jest jednak relacja cen wynajmu mieszkań do zarobków, ale niewielka liczba ofert wynajmu. Ogłoszenia publikowane w internecie oraz prasie można policzyć na palcach jednej ręki. Niewiele jest ich również w biurach pośrednictwa nieruchomości. W tym przypadku skuteczniejszy okazuje się tzw. marketing szeptany czyli informacje przekazywane drogą ustną. Należy jednak pamiętać, że znalezienie mieszkania w ten sposób może nie stanowić większego problemu dla mieszkańców Raciborza, jednak dla osób przyjezdnych jest to nie lada wyzwanie.