Galeria w Wodzisławiu - budowa w przyszłym roku

To sie nie utrzyma. Ceny wynajmu by musialby byc bardzo niskie a takie byc nie moga bo inwestycja by sie nie zwrocila za 100 lat. Galerii nie bedzie. Przekonacie sie, ze w 2012 r. budowa nawet nie ruszy. Moze jak kryzys troche przycichnie to powstanie taka galeria jak w Rydultowach albo troszke wieksza. Na cuda nie ma co liczyc, bo w gospodarce cudow nie ma.

Przypuszczam, że to tylko kwestia ceny za 1 mkw, żeby to funkcjonowało, natomiast zastanawiam się czy będą skłonni cenę za najem zniżyć do poziomu jaki jest teraz na rynku lub ulicach przyległych do rynku. Dlatego to mówię, bo nie przypuszczam, żeby w jakiś sposób handel miał się przenieść z Rybnika do Wodzisławia. Siła nabywcza która jest teraz w mieście pozostanie ta sama, a to że powstanie więcej ładniejszych sklepów to pieniędzy mieszkańcom nie doda.

Jedni sie ciesza a inni mysla tylko o tym jak obnizyc prestiz miasta. Taki na przyklad Starosta wodzislawski organizuje turniej pod swoim ptronem w UWAGA: Rybniku!! Czy Fudali robi jakies oficjalne imprezy w Wodzisławiu ???? Po raz kolejny strostwo pokazalo gdzie ma mieszkancow powiatu i jaka arogancja trawi ten urzad!! Panie Jabłonski, prosimy o artkul na okladce.

Ale ja tu nie widzę jakichś narzekających na forum. Raczej wszyscy się cieszą z tej inwestycji natomiast to, że ludzie mają wątpliwości odnośnie zapełnienia galerii czy jej utrzymania to w sytuacji ogólnoeuropejskiego kryzysu chyba zupełnie normalne... Co w tym dziwnego vlad?

Jedyna nadzieja w tym że w ramach badań rynku przedstawiciele Retail Concept nie czytają lokalnych forów. Gdyby inwestor sugerował się wpisami miejscowych malkontentów, uciekałby gdzie pieprz rośnie, a kukułcze jajo w postaci gruntu w Wodzisławiu starał się jak najszybciej odsprzedać. Może tak właśnie się stało w przypadku Caelum Development ?... Zastanówcie się czasami co piszecie, malkontenci wiecznie utyskujący na to że w Wodzisławiu nic nie ma, a z drugiej strony przy każdej okazji, kiedy cokolwiek ma powstać, pierdolący że Wodzisław jest za mały ! 50-tysięczne miasto i 150-tys. powiat, a mentalność jak na kresowym zadupiu. Już za chwilę zapewne potwierdzi to jakiś debil, przypierdalając się że przecież Wodzisław ma tylko 49 tys. a nie 50 :P

W Jastrzębiu jest mniej więcej tyle sklepów co w Radlinie... Więc tam wszystko co powstanie powinno być rentowne a lokale zapełnione. Tam jest niewiele więcej placówek handlowych niż w czasach komuny. Za to targowisk pod gołym niebem pełno ale czasy targowisk to już w większości cywilizowanych miast najzwyczajniej minęły. Wiem co piszę bo jestem w Jastrzębiu dość ciężko - to takie nieco większe osiedle XXX lecia... A w Wodzisławiu sklepów w centrum jest sporo, są deptaki. Dlatego galeria w Wodzisławiu niekoniecznie może być zapełniona - chyba że się ktoś tam przeniesie z rynku np. CCC.

Podałeś fatalny przykład z tą jastrzębską galerią bo ona powstawała jeszcze w czasie względnego prosperity - jeszcze tak mocno o kryzysie w Polsce nie mówiono a sam wiesz, że 1/3 lokali na początku była pusta. Dopiero jak obniżyli ceny wynajmu o połowę to z trudem skompletowali wszystkie sklepy. W Jastrzębiu miały powstać jeszcze dwie duże galerie o niebo większe od naszej na PKS ale nie powstaną bo ponoć nie ma chętnych na wynajem. A przecież Jastrzębie jest większym miastem od Wodzisławia. Jeśli więc w Jastrzębiu było źle to u nas może być katastrofalnie. Żeby to wybudowali jak najszybciej bo za rok-dwa może być jeszcze gorzej. Jak już wyleją fundamenty to mam nadzieję, że się nie wycofią z tego.

Pożyjemy zobaczymy, ale jakoś szczególnie optymistycznie się nie nastrajam.

Nie do końca macie racje z tym brakiem najemców. Jeśli koszt wynajmu będzie niski to najemcy się znajdą. Rzeczywiście może być problem jeśli inwestor będzie próbował windować ceny. A handlowcy nie są w stanie mieć tak dużych utargów jak w większych miastach.

skończcie pier*** o kryzysie bo to rzecz przez byków z UE fikcyjnie wymyślona żeby ludziom oczy zamydlić i wszystkie możliwe podatki dżwigać!

moim zdaniem trochę z tym kryzysem wyolbrzymiłeś. Galeria w jastrzębiu powstawała w czasie największego kryzysu od 100 lat, a jednak powstała i ma się bardzo dobrze. Nasza ma być mniejsza i na pewno też da radę, więc bym nie panikował

Myślę, że już budowany zespół budynków przy USC sam będzie miał problemy z znalezieniem najemców, będą na dodatek raczej gotowi w przyszłym roku. W tym momencie galeria w miejscu PKS będąca zaledwie pomysłem jest wyjątkowo mało realna...

Inwestor chyba zmądrzał? Po co komu taka galeria na czasy kryzysu i to jeszcze w Wodzisławiu. Największym zadupiu Górnego Śląska.Rybnickie galerie już zaczynają plajtować. Inwestor Wodzisławskiej galerii z pewnością nawet nie zdąży jej uruchomić. Nie wydaje mi się by znalazł wielu roztropnych chętnych na wynajęcie w tej galerii lokali.Ale przecież od dawna wiadomo że pomysły likwidacyjne obiektów użyteczności publicznej są obsesją Mieczysława Kiecy.

maj na to 2 tyg

Co z tym wyburzaniem PKS-u? Prasa znowu hucznie odtrabila, ze bedzie rozbiorka a tu znowu cisza i nic sie nie dzieje.

@ Gallusie, a masz chusteczki w domu??? jeśli tak ! to dobrze, płacz jeszcze nikomu nie zaszkodził (((((((((((.

Tylko, że poprzednicy nie doprowadzili budżetu miasta do dna i starali się o jego wszechstronny rozwój. A teraz z Wodzisławia śmieją się nawet w Rydułtowach bo tu nawet niedowidzący inwestor nie chce przyjechać, a co dopiero zainwestować. A tymczasem w takich Rydułtowach budują się ciągle jakieś nowe zakłady - choćby niewielkie ale jednak. A co do megainwestycji Kiecy to ciekawe czemu on nie zrobił jeszcze żadnego projektu tylko odgrzebuje pomysły i dokumentacje innych jak np. droga zbiorcza czy jary. Z pomysłów Kiecy o Chińczykach i Arenie nic przecież nie wyszło...

Nie 750 tylko 650m. A koszty tego kawałka to 36 mln złotych! Faktycznie jest się z czego cieszyć.

jak już to 750 metrów nowej drogi i dwa nowe skrzyżowania.i faktycznie będzie to drogowa inwestycja 100 lecia bo poprzednicy mieli ją tylko na papierach.ave prezydent!

zapomniałeś dodać, że Kieca uważa te 500 m nowej drogi za inwestycję stulecia w Wodzisławiu - pomijając to, że projekt drogi znalazł w szufladzie po poprzedniku. Sami jeszcze nic nie wymyślili poza bzdurnymi hasłami i utopią w postaci "tu kupuj"...

Wyposażone i ocieplone szkoły, oraz sale gimnastyczne to duma naszego Prezia oraz Stowarzyszenia Nasz Wodzisław. Mozna to łatwo sprawdzić na ich stronach internetowych.No i faktycznie za bardzo nie ma się nasza władza więcej czym chlubić.

Ha,ha,ha,ha,ha!!!Ha,ha,ha,ha,ha.......ha!!!Aleś belfer kota ogonem wykręcił!Kurde tak dobrego tekstu już dawno nie czytałem! "Ostatnia duma miasta!" Normalnie się popłakałem ze śmiechu! :-)) :-)) Inwestor bierze pod uwagę zadbane szkoły! Kolejna złota myśl! Powinieneś jak najszybciej iść na roczny płatny urlop zdrowotny bo widać sypiąca się kreda z tablicy zrobiła spore spustoszenie w organiżmie.....(ostatniej) "DUMY MIASTA!"

bo przed wyborami Kieca kłamał,czy jak kto woli mijał sie z prawdą,

Ale ja się co do rynku zgadzam z tobą drogi nieuku. Jest zaniedbany mimo, że możnaby go zrobić za w sumie niewielkie pieniądze (np. naprawa fontanny, dokończenie remontu płyty, wywalenie parkingu aut po stronie północnej, wycięcie gałęzi krzywych drzew). Ale jest zaniedbany nie z powodu nauczycieli ale dennych władz miasta. A teraz pytanie do ciebie. Jakby się czuł inwestor w Wodzisławiu gdyby zobaczył całkowicie zaniedbane budynki szkół! Zobaczyłby sobie szkoły we Wrocławiu, Katowicach czy Żorach, a potem przyjechał do Wodzisławia i oglądał zgliszcza? Szkoły w Wodzisławiu i pedagodzy to duma tego miasta ...ostatnia!

Wodzisławska oświata nie jest bezpośrednio odpowiedzialna za brak inwestycji miejskich. Koszty finansowania oświaty wynikają przede wszystkim z obowiązującego prawa (Konstytucja - ma być "bezpłatne", Ustawa o systemie oświaty, rozporządzenia , Karta Nauczyciela i.t.p). Gmina jest wykonawcą części tych obowiązków oświatowych i - nie ona jedna - sobie z tymi obowiązkami finansowo nie radzi, Co do braku miejskich inwestycji, to czuję się oszukany. Rok temu przed wyborami słyszeliśmy, że budżet jest w znakomitej kondycji, a zadłużenie miasta (i chęć likwidacji szkół) to plotki.(To słowa Prezydenta i teksty publikowane przez Stowarzyszenie Nasz Wodzisław) No to się pytam co przeszkadzało w czasach niby takiej prosperity wyprostować drzewa i odnowić fontannę na rynku? A jeśli władze znalazłyby inwestora chcącego uruchomić u nas jakąś działalność gospodarczą na większą skalę (jak na razie to tego nie potrafią), to myśle że kształt drzew i wygląd fontanny by mu raczej zwisał.

ty swoje, inni swoje, ty o wozie, inni o kozie, ty naprawdę jesteś kanciasta płyta chodnikowa. Daj sobie na luz, przestań o tej oświacie, bo nie można tego z trawić. Za co ta wodzisławska oświata jest jeszcze odpowiedzialna??? za to , że wicek jest byłym nauczycielem, też, albo, że król był nagi, też,,,,,, chłopie ty masz joba i dobrego.

belfer-do twojej pustej głowy nawet jakby młotkiem wbijać wiedzę to nie ma szans powodzenia!Jaki poważny inwestor po zobaczeniu krzywych drzew na rynku i bieda parku oraz fontanny z lat 70-tych zainwestuje w mieście?Inwestycji między innymi na starym mieście nie ma bo wszystko idzie na oświatę!Blisko 50 milionów rocznie!Czyli bezpośrednio oświata wodzisławska jest odpowiedzialna za brak inwestycji miejskich.A pośrednio także za brak inwestorów obcych w mieście. Oczywiście władza miejska jest też temu winna że daje rządzić pedagogicznej kaście z "tylnego siedzenia"

dla mnie sztandarowe hasło @ gallus, persona, złap łopatę, taczkę i grabie posprzątaj ulice i park" ,,,,,, o czym ty piszesz-łabędzie, te biedne ptaki uciekły już dawno, jak nastał nasz "panujący" bo nawet pieniędzy nie miał na wyczyszczenie stawu, gdzie ty masz oczy??? chyba jesteś karzeł, ale , też nie, bo byś widział co leży na ziemi, po czym człapiesz!!!!! co do drzew, by był dobry gospodarz, ,to by wiedział co ma kazać ludziom zrobić, żeby drzewa rosły prosto!!!!! ale on nic nie umie, bo skąd.......owcza wełna, bardzo pożyteczna, cieplutka, z kolei ty, szara kanciasta płyta chodnikowa.

Mądrzy ludzie sprzedają w Wodzisławiu nieruchomości bo one za kilka lat nie będą miały wartości. W mieście-bankrucie niewielu będzie chciało mieszkać. A niestety Wodzisław zmierza po równi pochyłej w kierunku samodestrukcji. Np. zamiast chronić miejsca pracy, urzędnicy zachęcają biznes do wyniesienia się z Wodzisławia.

@demaskator,gmina ledwo zipi jak piszesz bo ma beznadziejnego prezydenta,nieudolna władza miejska,

cała polska sie wyludnia . Nikt normalny nie chce tu zyc

brak inwestorów to brak nowych miejsc pracydlatego miasto wyludnia się,co roku ubywa mieszkańców,i winę za to ponoszą władze miasta,nieudolna władza to katastrofa dla miasta i jego mieszkańców,

Ka-ru-ze-la,.. co niedziela...

Żeby dzieci nie wyjechały tępy gallusie to miasto musiałoby mieć do nich ofertę a tymczasem niestety ani pod kątem kulturalnym w Wodzisławiu atrakcji żadnych nie ma. Przykro to mówić ale oferta zatrudnieniowa czy kulturalna Wodzisławia jest na dużo słabszym poziomie niż w innych miastach tej wielkości w Polsce. Władze miasta nie zrobiły nic aby przyciągnąć tu biznes i nie robią nic aby ożywiće centrum tego miasta. Jak słusznie ktoś napisał, nie potrafią nawet naprawić fontanny i usprzątnąć parku... Demaskator ma rację - zamiast ograniczać wydatki na szkoły można zwiekszać budżet. Ale to jak grochem o ścianę. Władze Wodzisławia zajmują się sobą i swoimi pensjami, a pomysłów na jakikolwiek rozwój nie mają. Każdemu mieszkańcowi tego miasta jest wstyd tu zaprosić jakichś gości.

Zamiast likwidować szkoły , (co nie przyniosłyby żadnych znaczących oszczędności - Rydułtowy mają tylko 3 szkoły a wydatki proporcjonalnie do ilości uczniów takie jak my) można starać się powiększyć budżet. Niestety na tym polu Prezio notuje same porażki. Można tez próbowac interweniować u swoich kolesi z PO że gmina ledwo zipi, bo państwo obarcza je coraz nowym zadaniami nie dając na to pieniędzy. No ale przecież jest po wyborach Kto by sie teraz tym przejmował. Kumpel senator dostał co chciał i Wodzisław ma teraz głęboko...

Sztandarowe hasło oświaty "nasze dzieci na to zasługują" Tylko że te dzieci wyjadą i taki z nich pożytek.Blisko 50 milionów na oświate rocznie i wszystko jasne.Tymczasem drzewa na rynku dalej są krzywe a z parku uciekły ostatnie łabędzie.Kostka granitowa to jest coś obcego dla budżetu no chyba że starą przełożą za friko.Jak ktoś chce śpiewu ptaków i pszczółek to idzie na łąkę a nie pod krzywe drzewo na rynku.Za oszczędności w oświacie szło by centrum miasta przebudować i inne ważne inwestycje zrobić ale owcza wełna miejska (czytaj barany) nie potrafią tego zrozumieć.

słuchaj @Gallus, gdzie ty masz na wodzisławskim rynku asfalt, ty pacanie ślepy, krzywe drzewa, idż wbij palik i przywiąż, to nie będą "krzywe". Uliczki w centrum też asfalt, a na twojej głowie kostka dobrze poukładana, nie rozśmieszaj mnie pajacu. Ja się cieszę, że sale dydaktyczne są dobrze wyposażone, bo nasze dzieci na tym korzystają, a co miały być takie jak za króla Ćwieczka. Nasz prezydent nic nie może, palcem nie ruszył z tymi z Rybnika czy z Jastrzębia. To ty rusz"może chude dupsko, a może zawaliste" i pospaceruj po rynku. @ persona, już raz czytałam ten sam tekst napisany przez ciebie " chyba je przechowujesz w szufladzie" ---na potem. Dodałeś tylko o PKS-e i WPK.,,,ale z ciebie juha.

Człowieku, skończ pleść w kółko jak stary gramofon... Są miasta które potrafią zadbać i o szkoły i o inne rzeczy. Wodzisławscy urzędnicy nie potrafią nawet rozwiązać problemu z liśćmi czy zepsutą fontanną więc dajmy spokój. Wodzisław leci po równi pochyłej bo ma władze do kitu i to jest istota problemu.

Nie ma odwrotu od reformy państwa które nie radzi sobie z kostytucyjnymi obowiązkami. Nakłada kolejne zadania na gminy nie dając na to środków.

od reformy wodzisławskiej oświaty nie ma odwrotu,