Co dalej ze Strefą Centrum?
Coraz częściej mieszkańcy pytają, co dalej ze strefą Centrum, dlaczego nic się tam nie dzieje? Według najnowszych informacji na wniosek inwestora - właściciela terenu postępowanie administracyjne w sprawie usunięcia drzew i krzewów zostało zawieszone.
- Jeszcze niedawno inwestor posiadający tereny w Strefie Centrum wyrażał wolę zainwestowania w tym miejscu - mówi zastępca prezydenta miasta Roman Foksowicz.
W kwietniu 2015 roku Prezydent Miasta Jastrzębie-Zdrój wydał decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji w Strefie Centrum. Od decyzji tej odwołał się Prokurator Prokuratury Rejonowej oraz dwie osoby działające z ramienia Górnośląskiego Towarzystwa Przyrodniczego w Katowicach. Samorządowe Kolegium Odwoławcze, które rozpatrywało sprawę w dniu 9 lutego 2017 roku, uchyliło decyzję prezydenta, co oznacza, że inwestor nie mógł przystąpić do budowy galerii.
To czy właściciel terenu w Strefie Centrum otrzyma decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach swojego przedsięwzięcia, zależy teraz od prezydenta Żor, któremu SKO przekazało sprawę do rozpatrzenia. Będzie on rozpatrywał ten problem, ponieważ prezydent Jastrzębia, jako strona w tej sprawie został wyłączony z postępowania. Dopiero po uzyskaniu takiego uwarunkowania można przedłożyć jastrzębskiemu magistratowi szczegółowy projekt galerii handlowo-usługowej i wystąpić o wycinkę tych drzew, które nie są objęte ochroną. Wiadomo, że w Strefie zostaną zachowane stare dęby, będące pomnikiem przyrody.
- Nie wszyscy mieszkańcy są za tym, aby w Strefie Centrum powstała galeria handlowa, ja na przykład jestem przeciwko. Uważam, że miasto mogłoby rozważyć odkupienie tego terenu od inwestora, po to, aby w tym miejscu powstał teren rekreacyjny - uważa radny i przewodniczący Zarządu Osiedla Staszica Mirosław Kolb (PiS). Także radny Tadeusz Sławik (PiS) uważa, że umiejscowienie galerii w tym miejscu było złą decyzją.
Jak informuje Urząd Miasta inwestor nie jest zainteresowany sprzedażą tych terenów. Poza tym, według Barbary Mireckiej, naczelnik Wydziału Architektury UM, koszt zakupu wyniósłby ok. 40-50 mln zł.
Na wniosek inwestora - właściciela terenu w Strefie Centrum postępowanie administracyjne w sprawie usunięcia drzew i krzewów zostało zawieszone.
Komentarze
56 komentarzy
Żory zdecydują czy inwestor może wyciąć dzewa w jastrzębiu?
Ty chyba jesteś od zielonych nic tylko narzekasz na galerie, przeszkadza Ci stadion bo tam kiedyś był las, idąc Twoim tropem to po co powstały kopalnie skoro tu były takie ładne lasy. Mają powstawać galerie, kluby dla młodzieży i fabryki ( wzorem Żor ) miasto ma zacząć żyć i się rozwijać wszystkie nowe inwestycje pobudzają gospodarkę a Jastrzębie jest w stagnacji i musimy coś zacząć robić bo właśnie nastąpił początek końca kopalń. A galeria czy chcesz czy nie to jednak inwestycja daleka od naszego \" chciejstwa\" ale inwestycja.
Tam gdzie stoi stadion rósł kiedyś piękny las, naprawdę był ładny i występowały w nim skarpy, po których dzieci jeździły na sankach, duża strata dla jastrzębskiego krajobrazu było wycięcie i zniwelowanie tego lasu.
Zaorac stadion kiboli do więzienia wsadzić zamknąć nieświadomy wybór z narkotykami i zbudować piękny park między ul zielona a turystyczna! Dzięki temu będzie miejsce do spacerów i wypoczynku a nie miejsce spendu huliganow i cpunow!
masz te galerie ostatecznie, więc o co ci chodzi? Ile razy bywasz w tych dwóch galeriach, które są? Inwestor MA ZGODĘ, powtarzam, MA ZGODĘ, od kilkunastu lat na budowę galerii i dwóch marketów, nic nie zbudował, więc nie bredź, że ktoś coś ci hamuje, po prostu już się to nie opłaca najwyraźniej.
Wcześniej główny hamulcowy radny Sławik blokował budowę galerii, aż powstały najpierw w pobliskich miastach, a my na końcu i ochłapy, teraz główny hamulcowy działa dalej, blokuje poprzez różne grupy zagospodarowanie kolejnej części miasta. Super. Trzeba do rady miasta dopuścić ludzi o szerszych horyzontach.
nie cały teren jest prywatny, część należy do miasta, zresztą ten słynny \"inwestor\" przez kilkanaście lat nicnie zrobił, jeśli miasto chcaloby to odkupić to by odkupilo.
Teren jest prywatny, miasto nie odkupi a właściciel na pewno parku nie zrobi
Niebawem kolejne projety wizualizacji a jak chcecie pojezdzic autobusem za darmo zapraszam do Żor.
Najlepiej było by wyburzyc stadion i tam zrobić przepiękny park do spacerowania elegancko połączyć to z już powstałym skateparkiem i siłownia pod chmurką. Patologie z gks wyprowadzić gdzieś indziej albo zlikwidować.
\"Prywatny inwestor\" miał już kilkanaście lat na zbudowanie tam czegoś, miasto wyraziło zgodę na dwa markety i galerię handlową oraz na parking. Przez kilkanaście lat nic tam nie powstalo, taki to \"inwestor\" tym rządzi. Niech miasto odkupi część terenu, piszę \"część\", bo część należy do miasta i nie została sprzedana \"inwestorowi\"/
Nie ogarniasz gościu że projekt strefy centrum to prywatny inwestor a nie miasto? Miasto na budować centrum handlowe? Z choinki się urwałeś?
Czekam na następną wizualizację (wstępna już była). Obecne zarządzanie miastem polega głównie na konsultacjach społecznych (w których bierze udział 4-5% mieszkańców) z których nic nie wynika, projektach (słono opłacanych), wizualizacjach (jeszcze lepiej opłacanych). Darmowa komunikacja, rynek, przebudowa ul.1maja, al.Piłsudskiego, OWN, rowery, kolej, a teraz strefa centrum. Dużo gadki, mało roboty.
Za lat kilka, może kilkanaście, zakupy będziemy już robic wszyscy w internecie, galerie upadną, a park może zostać na wieki. Park Zdrojowy ma ponad 100 lat i istnieje, a ile lat przetrwa galeria, skoro juz dzis wyburza się w wielu miastach domy handlowe budowane w l. 90.?
Taaa juz to widze jak miasto odkupi za 50 mln zł taki teren... Wiesz w ogóle człowieku jaki jest roczny budżet miasta. Kupno takiego terenu miasto musiało by chyba ze 30 lat spłacać.
Po co ci kolejna galeria, mało ci ich jeszcze? Ile razy bywasz w ty, które są?
Wiesz kiedy był uchwalony plan zagospodarowania zakladający budowę galerii i dwóch marketów oraz wielkiego parkingu? Jeszcze za czasów gdy wiceprezydentem był Frank. Czyli wieeeeeele lat temu. Do tej pory nic tam nie powstał, bo w międzyczasie powstały dwie galerie w innym miejscu, kilka Biedronek, Obi, Kaufland, Lidl itd. i teraz najwyraźniej kolejnego marketu już budować sie nie opłaca. Jest ich dużo i niem po co ci kolejne?
No to co, że własność prywatna, przecież można odkupić, a jak widać prywatny właściciel SPASOWAŁ, nic tam nie buduje. Dużej ilości zieleni to się nie spodziewajcie, bo plan zagospodarowania zaklada wycinkę prawie wszystkiego.
Piszą zrobić park a kto to miałby zrobić ? miasto ? to teren prywatny miastu wstęp wzbroniony, miasto nie ma pieniędzy na wykup terenu, czyli zostają tylko plany właściciela terenu czyli budowa galerii, marketu. Zabudowanie tego terenu zrobiło by prawdziwe centrum miasta Jastrzębia i zastąpiło by nam przysłowiowy \"rynek\".
Jestem Za, za zagospodarowaniem tego terenu w jedyny możliwy sposób budowa galerii z dużą ilością zieleni.
A gdzie mój JORK będzie robil kupke?
Jestem za galerią ,w projekcie jest dużo zieleni ,i w końcu byłby porządek .
Przypominam że teren jest własnością prywatną i mogli przez ostatnie pół roku wyciąć wszystko co tam rośnie zgodnie z Pisowską ustawą. Właściciele mają szacunek i do przyrody i do mieszkańców skoro tego nie zrobili.Nawet jak chcieliby to sprzedać po kawałku to łatwiej bez drzew.
Jestem za galerią wreszcie zostanie stworzona strefa centrum. Tereny zielone OWN ile lat czeka na remont, Park Zdrojowy tyle pieniędzy wpompowane i jak wygląda - większość mieszkańców jeździ do Karwiny. Tak więc nie łudźmy się że miasto coś w tym miejscu zrobi, albo prywatny inwestor coś wybuduje albo zostaną to krzaki dla \" żuli\" . Marzenia można mieć ale by je zrealizować trzeba mieć gotówkę a miasto jej nie posiada.
Piswcy poazują na czym im zależy - na własnej partii, korzyściach i dietach, dobro miasta mają w d....e, Ale godzina kiedy ich rozliczymy nadchodzi.
Przecież wszystkie działania większości radnych ida w kierunku utrudniania pracy p.Prezydent aby Jej się nic nie udało. O to chodzi! Potem bedzie można powiedzieć: Nic nie zrobiła. Ale na szczęście ludzie myślący to widzą i nie popełnią już błędów przy urnach wyborczych.
Głównym właścicielem jest ten pan a reszta podnajemcami galerii.
Zapraszam do wglądu w UM jak nie wierzysz. Albo dobrze poczytaj paragony.
Galerii handlowych w mieście jest za mało czekam z niecierpliwością na tą nową, przyda się również konkurencja dla OBI bo tam ceny z kosmosu.
Bzdury opowiadasz, te budynki należą do sieci marketów poszczególnych, czyli do Kauflanda, Carrefoura i Obi. Nie do pana B., bo pan B. opchnął grunty.
jaka to praca? Każdy nowy market powoduje upadek wielu małych sklepików, czyli likwiduje więcej miejsc pracy niż tworzy
Jeśli radni rzeczywiście są za parkiem w tamtym miejscu - to czekamy na projekt uchwały o zmianie dla niego planu zagospodarowania przestrzennego.
Na park i tereny rekreacyjne.
Inwestor zaraz zmieni zdanie ws. ceny gruntu.
No tak trzeba miejsc wypoczynkowych a jak się mówi o OWN to jest narzekanie pod tytułem \"po co nam? pracy trzeba!\". Ludziom się nie dogodzi... Swoja droga jakby ludzie chcieli pracować to by pracowali. Albo by sobie coś znaleźli chociazby w sąsiednim mieście albo sami by założyli jakąś firmę
Mało wiesz ten Pan na B. kupił i wynajmuje im to łączne z budynkami bo są jego.
Więc jak coś pleciesz to z sensem a nie tylko ploty spod trzepaka.
Masz rację - podziemia - puste lokale, pawilon na Katowickiej - puste lokale, Gwarek, później FRAK - pusty, Północna, A. Bożka - puste lokale, Opolska - to samo, gdzie nie spojrzeć szyldy \"Lokal do wynajęcia\". Nie potrzeba kolejnych sklepów.
A potrzeba miejsc do wypoczynku - na ulicach pełno ludzi biega, maszeruje z kijkami, w Jarze Południowym zwykle sporo osób wypoczywa, a to mała kiszka, podobnie w Parku zdrojowym. Ludzie nie żyją już tylko zakupami, a kto tym żyje to niech zwiedza to co jest - dwie galeria i pełno marketów, Biedronki, Carrefour, Kaufland, OBI, Netto i wiele innych?Za mało ???????
Galerii handlowych w miescie jest za duzo.
Dawne miejsca, niegdys tetniace zyciem i pelne placowek handlowych, dzis sa ruina. Mam na mysli Mazowiecka i podziemia.
Park pasowalby w tym miejscu idealnie.
Tylko teren ten dostal ksiadz i go sprzedal.
Trochę to przerzedzić, zrobić ławki, oświetlenie, kilka malych budynków na kawiarnie, może plac zabaw, może staw, moze jakiś tor dla rolkarzy albo dla biegaczy i już.
Jeśli wycięte to zostanie, to multum dymów z Górnego dostanie się do centrum i będzie smog. W tej chwili te zarośla je zatrzymują i to doskonale widzę z okna. A tak nie dość, ze będzie śmierdziało z Górnego, to jeszcze dojdą spaliny z parkingów.
Ktoś tu pisał o Małopolskiej - SMRÓD i smog tam jest, właśnie między innymi, ze wycięto tam drzewa pod budowę marketów.
To żaden inwestor, to spekulant, kupił tereny, zeby odsprzedać sieci marketów, ale nie ma widać na to chętnych i tyle. Tereny pod Carrefour, Kaufland czy Obi tez najpierw wykupił taki \"inwestor\", nazwisko na B., potem odsprzedał z zyskiem, bo miał chody w UM i wiedział, że będzie zgoda na sklepy wielkopowierzchniowe i stację benzynową w tych miejscach.
Park tam zróbcie, bo w centrum nie ma gdzie pospacerować choćby z dziećmi. A kiedyś był tam dziki staw, pływały łabędzie, pełno ludzi w niedzielę tam zaglądało i odpoczywało, łowiono ryby, zamiast to wykorzystać, postawić ławki, to staw zasypano i cały teren postanowiono zmienić w marketowisko, co nie nastąpiło jak widać, bo prawdopodobnie się to już NIE OPŁACA, mamy za dużo powierzchni handlowej w mieście o czym świadczą puste lokale na każdym kroku.
Niech powstanie park z aleją, bo jest tam aleja z dębami liczącymi ponad 150 lat i to jest też nasza historia, bo to dawny fragment drogi z Górnego w kierunku Bzia.
Inwestor, skoro do tej pory nic nie zrobił, to już nie zrobił, policzył zapewne, stwierdził, że się to nie kalkuluje, proste.
Zajmi sie pani fikołkami, na czym i tak się pani srednio znasz. Tak jak na tych solarach, co skóre wypalają ha ha ha
Nikt nie da ci tyle ile obieca hrabina z PO !
A Sławik już kiedyś blokował budowę galeri \"Zdrój\" z Carrefourem oraz Obi. Straszył ludzi korkami, mieszkańców Małopolskiej tirami, które będą ich rozjeżdżać, poznajdował w zaroślach jakieś żaby, owady i wielce bronił przyrody. A wszyscy wiemy , ze nie o przyrodę Sławikowi chodzi.
