Kontenery zamiast mieszkań. Czy to korzystna zamiana?

Planowana przez miasto inwestycja wymaga wyprowadzki mieszkańców, którzy obecnie zajmują budynek przy ulicy Hallera. Po rozmowach z urzędnikami okazało się, że większość z nich nie chce się przenosić w inne miejsce. W efekcie miasto wymyśliło, żeby mieszkańców skierować do ośmiu modułowych kontenerów mieszkalnych, które zostałyby posadowione w bezpośrednim sąsiedztwie. Po zakończeniu remontu urzędnicy planują, aby lokatorzy, którzy nie będą spłacać zadłużeń czynszowych, pozostali w kontenerach. 

Dlaczego kontenery, a nie inne mieszkania socjalne? 

Zakład Gospodarki Komunalnej w Radlinie twierdzi, że nie ma dziś innych zasobów socjalnych niż budynek przy ul. Mariackiej 93,  popularne zwany „Inco”.

Założenie z jakiego wychodziliśmy było takie, aby nie umieszczać w tym miejscu rodzin z dziećmi. Działająca dziś, zarówno na Marcelu, jak i w okolicy ul. Hallera świetlica środowiskowa „Koliba” apelowała o to, aby pozostawić te rodziny z dziećmi w tym rejonie miasta, czyli na ul. Hallera, z uwagi na przywiązanie dzieci do zajęć jakie odbywają się „po sąsiedzku”, czyli w świetlicy w budynku Sokolni.  Poza tym, standard powstających budynków modułowych, będzie zdecydowanie lepszy niż standard, jaki mieliby po wprowadzeniu ich do „Inco”. Chociażby dlatego, że w nowych budynkach modułowych będą mieć swoje własne kuchnie i łazienki, czyli te elementy, które w „Inco” są elementami wspólnymi dla kilku lokali - mówi Czesław Brachmański, dyrektor ZGK. 

Dalej nie wszystko jest jasne 

Pojawiły się spekulacje dotyczące kosztów budowy kontenerów mieszkaniowych i tego, że firma realizująca projekt już została wybrana, a przetargu nie było. Zakład Gospodarki Komunalnej w Radlinie wyjaśnia jednak, że jest już gotowy do ogłoszenia przetargu na realizację inwestycji. 

- Przed nami ostatnie formalności. Jeszcze w zeszły poniedziałek projektant dostarczał do Starosty wyjaśnienia związane z kwestiami budowlanymi, konkretnie dotyczącymi fundamentów. Jest to raczej drobna formalność, która nie powinna stanowić problemu, ale od tych wyjaśnień uzależnione jest otrzymanie pozwolenia na budowę. A to warunek konieczny, aby móc ogłosić przetarg a następnie "ruszyć" z inwestycją - informuje Marek Gajda, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Radlinie. 

Finanse budzą emocje 

Niezbędne pieniądze do zrealizowania szeroko zakrojonego remontu budynku przy ul. Hallera urząd chciał pozyskać ze środków zewnętrznych. Miasto otrzymało na ten cel  – 801 195 zł dofinansowania z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz 94 258 zł z budżetu państwa, czyli łącznie prawie 900 tys. zł. Wśród radnych ta kwota budzi sprzeciw i zdziwienie. 

Według pierwszych szacunków projekt i budowa tych kontenerów miały kosztować 600 tys. zł, potem zwiększyło się to do 900 tys. Sam projekt usadowienia kontenerów to wydatek rzędu 50 tys. zł i zastanawiam się, skąd wzięła się ta kwota, skoro zaprojektowanie budynku mieszkalnego to koszt w granicach 25 tys. zł - mówi radny Andrzej Gaca.

Dodaje, że przeliczając koszt całej inwestycji, kontenery są drogim rozwiązaniem, bo 1m² kosztuje ponad 5 tys. zł. - Za taką kwotę za metr dałoby się kupić mieszkanie na peryferiach Katowic - tłumaczy. Ma powstać 8 kontenerów, czyli 4 mieszkania. Dla porównania, w Godowie przebudowa starego piętrowego budynku na obiekt z mieszkaniami socjalnymi kosztowała gminę 695 tys. zł. Dodatkowo gmina zapłaciła 47 tys. zł za wyposażenie mieszkań w najpotrzebniejsze meble i sprzęt – aneks kuchenny, lodówkę, szafy czy kanapy. Pisaliśmy o tym TUTAJ.