Czy w Kuźni Raciborskiej powstaną mieszkania z rządowym dofinansowaniem?

SIM bez Pietrowic

Kuźnia Raciborska nie była jedyną miejscowością w powiecie raciborskim przystępującą do SIM-u; Pietrowice Wielkie podążyły tym śladem, lecz w późniejszym czasie za poprzedniego wójta, Andrzeja Wawrzynka. Jednakże obecnie gmina wycofała się z programu na wniosek nowego wójta, Adama Wajdy, który sprzeciwił się budowie bloków z dotacji rządowej, uznając ten projekt za nieopłacalny.

Analiza finansowa wykazała, że koszt budowy jednego metra kwadratowego mieszkania wynosi około 9 tysięcy złotych, podczas gdy obecna cena rynkowa oscyluje w granicach 5-6 tysięcy złotych za metr. Czynsz, który był kalkulowany na poziomie 21,18 zł za metr, obecnie wynosi zaledwie 3,93 zł za metr w gminnych mieszkaniach.

Wójt zwraca uwagę na zmiany prawne, które uniemożliwiają nabywanie mieszkań jako własnościowych oraz wymagają wpłacenia 25-30 proc. zadatku przed wynajmem. Wskazuje, że w obecnym klimacie rynkowym oferta ta jest mało atrakcyjna, zwłaszcza w kontekście takiej gminy jak Pietrowice Wielkie, które nie są Gliwicami ani Rybnikiem. Wójt podkreśla, że gmina ma możliwość samodzielnego realizowania budowy mieszkań, ustalając własne warunki. Dodatkowo wskazuje na preferencyjne kredyty oferowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego na takie inwestycje oraz na możliwość przeznaczenia terenów pod zabudowę wielorodzinną dla deweloperów w ramach planu zagospodarowania przestrzennego, co może przyczynić się do dalszego rozwoju i przyciągnięcia nowych mieszkańców.

Więcej: W Pietrowicach Wielkich nie powstaną mieszkania w ramach SIM-u. Wójt Wajda: projekt nierealny.

Do tematu będziemy wracać.