Radlin dołączył do spółki Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej

Na czym polega ta idea?

Do Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych swoją część wkłada Krajowy Zasób Nieruchomości i Banku Gospodarstwa Krajowego oraz każda z uczestniczących w tej spółce gmin. - Gminy są zobowiązane do zapewnienia terenu, na którym powstaną mieszkania - tłumaczy wiceburmistrz. Skutkuje to tym, iż przestajemy był właścicielem działki, na której stanie nieruchomość - własność przechodzi na SIM, który jest zobowiązany do wybudowania mieszkań na tym gruncie - dodaje. - Będą to budynki wielorodzinne i przeznaczone na wynajem. Warto zaznaczyć, że ten wynajem będzie mógł przekształcić się w możliwość wykupienia tego mieszkania na własność - mówi Podleśny. 

Clue programu

 Duża część społeczeństwa nie może pozwolić sobie na wzięcie kredytu hipotecznego. - Wiele osób dziś nie może zaciągnąć kredyty hipotecznego. Z myślą o nich nasza gmina angażuje się w tę inicjatywę. Prawdopodobnie ta sytuacja nie zmieni się w ciągu najbliższych kilku lat. Co więcej, może być coraz trudniej. Czasy, kiedy wystarczyło mieć 10% wkładu własnego, aby wziąć kredyt hipoteczny, już nie wrócą - dodaje wiceburmistrz. 

Posiadanie nieruchomości na własność, oprócz zalet, wiąże się również z szeregiem obowiązków. Trudność może stanowić dynamika na rynku pracy. - Może się okazać, że nagle dostaję atrakcyjną ofertę pracy na drugim końcu Polski i wtedy albo będę utrzymywać nieruchomości, w których nie mieszkam, albo muszę je szybko wynająć. W ostateczności będę mógł próbować sprzedać swoją nieruchomość, ale jeżeli chcę sprzedać za korzystną cenę, nie zrobię tego szybko. I dla takich osób idealny jest najem, który wprawdzie nie daje praw własności, ale zrzuca z barków odpowiedzialność i wiele kosztów związanym z użytkowaniem nieruchomości - mówi Zbigniew Podleśny.  

Do kogo skierowana jest ta propozycja 

Propozycja najmu mieszkania w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych jest skierowana do osób, które samodzielnie wychowują co najmniej jedno dziecko własne lub przysposobione. Drugą grupą, dla której rekomendowane jest to rozwiązanie są osoby w wieku 65+. 

Żeby SIM był rentowny powinien liczyć około 800 mieszkań. Plany inwestycyjne zakładają, że w Radlinie powstanie 80 mieszkań w ramach tej inicjatywy. - W naszym SIM-ie będzie kilkanaście gmin, wiec 800 mieszkań to wcale nie jest tak dużo. W Radlinie powstanie 80 mieszkań i na ten rejon jest to realne, że znajdą się wynajmujący - twierdzi Podleśny.