Wyremontuj i zamieszkaj. Rybnik ma nową ofertę mieszkań komunalnych

Pełny wykaz dostępnych lokali będzie można znaleźć na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Rybnika w zakładce zakładce mieszkania komunalne/wykaz wolnych lokali/mieszkania do remontu (od 19 lutego 2024 r.).

- Skala koniecznego do wykonania remontu jest różna w zależności od mieszkania. Szczegółowe informacje dotyczące mieszkań objętych programem, w tym dane dotyczące lokalizacji, liczby pokoi, metrażu, a także zakresu i orientacyjnego kosztu przyszłego remontu, publikowane są również na wskazanej wyżej stronie. Warto zaglądać tam stronę regularnie, bo oferta jest aktualizowana co tydzień! - czytamy w komunikacie rybnickiego magistratu.

Dla tych, których nie stać na zakup mieszkanie na rynku komercyjnym

- Nasza propozycja jest szansą dla tych, którzy chcą zamieszkać w Rybniku, mają budżet na remont, ale nie chcą lub nie mogą zainwestować w zakup własnego mieszkania – wyjaśnia Piotr Kuczera, prezydent Rybnika. – Większość oferowanych przez ZGM mieszkań znajduje się w budynkach, które wcześniej zostały kompleksowo wyremontowane – są po termomodernizacji czy wymianach niezbędnych instalacji. Osoby zainteresowane wynajmem konkretnego mieszkania będą się mogły o nie ubiegać, w zamian za jego samodzielne wyremontowanie. Wszystkich, dla których stawki czynszu za najem na rynku komercyjnym są zbyt wysokie, zachęcam do zainteresowania się naszą ofertą – mówi prezydent.

Zwolnienie z czynszu na czas remontu

- Mieszkania, które oferujemy do remontu, znajdują się w różnych dzielnicach Rybnika, a korzystne stawki najmu stanowią atrakcyjną alternatywę w porównaniu z cenami obowiązującymi na rynku komercyjnym – przekonuje Joanna Fojcik, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. – Co ważne, przyszli najemcy mogą liczyć na korzyści, takie jak zwolnienie z opłacania czynszu podczas remontu oraz zwolnienie z kaucji mieszkaniowej – dodaje dyrektorka.

Koszt remontu? Od 30 tys. zł do 85 tys. zł

Na remont najczęściej trzeba przeznaczyć od 30 tys. zł do 85 tys. zł.  Zakres remontu jest bardzo różny, najczęstsze prace to:

• zmycie, zdrapanie ścian i sufitów, wyrównanie tynków,
• wymiana podłóg,
• wykonanie nowej instalacji elektrycznej,
• wykonanie nowej instalacji wod.-kan. od pionu do urządzeń, montaż urządzeń sanitarnych, to jest: muszli, wanny lub prysznica, umywalki, zlewozmywaka i baterii (kuchnia + łazienka).

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej prosi o uważne przeczytanie i zapoznanie się z wytycznymi zawartymi w zakresie remontu danego mieszkania, ponieważ każdy punkt z listy musi być zrealizowany lub przestrzegany (np. zakaz zabudowy instalacji gazowej lub odpowiednia szerokość drzwi).

Jakie mieszkania są dostępne?

W puli 50 mieszkań są:

• mieszkania jednopokojowe o pow. użytkowej 22,24 m2 - 39,73 m2
• mieszkania dwupokojowe o pow. użytkowej 35,46 m2 – 52,00 m2
• mieszkania trzypokojowe o pow. użytkowej 54,71 m2 – 64,74 m2”

Kto może starać się o mieszkanie w trybie "wyremontuj-zamieszkaj"?

Sprawdź, czy spełniasz warunki (muszą być one spełnione łącznie!):

O lokal do remontu mogą ubiegać się osoby, które:

• rodziny, których dochód miesięczny wynosi od 1 300,94 zł do 4 336,44 zł netto na osobę*,
• osoby samotne, których dochód wynosi od 2 168,23 zł do 4 336,44 zł netto*,
• udokumentują swoją zdolność finansową do pokrycia minimum 70%, kosztów remontu,
• nie posiadają prawa własności do lokalu lub budynku mieszkalnego.

Więcej informacji w zakładce: mieszkania komunalne/kryteria przyznawania mieszkań/mieszkania do remontu

Formalności

Urzędnicy podpowiadają: Na początek wypełnij wniosek i złóż go w Wydziale Spraw Mieszkaniowych lub prześlij pocztą tradycyjną na adres:

Urząd Miasta Rybnika

Bolesława Chrobrego 2 44-200 Rybnik

Tu znajdziesz wzór wniosku do pobrania.

Kiedy twój wniosek zostanie pozytywnie zakwalifikowany, a zainteresuje cię konkretne mieszkanie z programu, postępuj zgodnie z procedurą i wskaż adres lokalu.

Osoby zainteresowane ofertą są proszone o kontakt z Wydziałem Spraw Mieszkaniowych Urzędu Miasta Rybnika ul. Kościuszki 17 (siedziba ZGM), tel.: 32 439 22 48.

_{* Uprawnionymi do starania się o wynajem lokalu z zasobów Gminy Rybnik są osoby spełniające kryteria wskazane w Uchwale Rady Miasta Rybnika Numer 263/XVI/2019 z dnia 21 listopada 2019 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Rybnik (tekst jednolity Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego z 2021 r. pozycja 7421).}

_{Dochód miesięczny na członka gospodarstwa domowego wyższy od 90% kwoty najniższej emerytury, co aktualnie wynosi 1 300,94 zł netto na 1 osobę do 300% jej wysokości co stanowi 4 336,44 zł netto na osobę.}

_{W przypadku osób samotnych od 150% jej wysokości, co stanowi 2 168,23 zł netto na osobę do 300% jej wysokości co stanowi 4 336,44 zł netto na osobę}

_{Uwaga: wyrażone wartości kwotowe obowiązują od dnia 01.03.2023 r. Wysokość podanych kwot uzależniona jest od kwoty najniższej emerytury i zostaje przeliczona raz do roku, na podstawie komunikatu ogłaszanego przez Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej Monitor Polski.}

_{źródło: UM Rybnik, oprac. ż}