Galeria Młyńska w Raciborzu szuka nowego właściciela. Do kupienia za 4 miliony euro
Na popularnym portalu z nieruchomościami wystawiono na sprzedaż obiekt handlowo-usługowy w Raciborzu o powierzchni 2832 m kw zbudowany w 2008 roku.
Sprzedawca reklamuje galerię jako nowoczesny obiekt handlowy, który znajduje się w centrum Raciborza, u zbiegu ulic Mickiewicza oraz Podwale. Wskazuje na bliskość rynku i starówki oraz dworca PKP.
Podkreślono, że w sąsiedztwie Galerii Młyńskiej znajduje się supermarket spożywczy, apteka oraz liczne restauracje i punkty gastronomiczne.
Galeria Młyńska została wybudowana i oddana do użytku w 2008 roku, a jej całkowita powierzchnia najmu wynosi 2832 m kw.
Budynek podzielony jest na 24 niezależne lokale rozlokowane na 3 kondygnacjach (2 naziemne oraz 1 podziemna). Centrum handlowe posiada parking.
W portalu otodom podano, że nieruchomość wynajęta jest obecnie w 95%. Jej głównymi najemcami są sieciowe marki jak: Reserved, Cropp, House, 4F, Natura, Big Star, Sinsay, Mohito czy Kaes.
Obecnie generowany dochód roczny netto kształtuje się na poziomie ok. 472 350 EUR, co przy proponowanej cenie sprzedaży przekłada się na zwrot na poziomie 11,5%.
Średni ważony niewygasły okres najmu wynosi 2,7 lat.
Komentarze
2 komentarze
Chętnie bym zainwestował w Raciborzu. Alle, Racibórz umiera pod względem demograficznym i Gospodarczym. Tu trzeba Racibórz podłączyć do Autostrady i odłączyć od rządzonych w Raciborzu. Jak to nie nastąpi nigdy i nic się nie zmieni na lepsze. A Dworzec będą długo, bardzo długo budować.
W jednych liczbach stawiacie przecinki a w innych kropki! Zdecydujcie się! Poza tym, jeśli całkowita powierzchnia najmu to 2,832 m kw. to jest to trochę mało, nawet jak na sam kibel z pisuarem.
