środa, 27 listopada 2024

imieniny: Waleriana, Wirgiliusza, Ody

RSS

Bank Gospodarstwa Krajowego na tak. W Kuźni Raciborskiej powstanie osiedle modułowe?

04.10.2022 12:40 | 0 komentarzy | mad

Przedstawiciele Knurowa, Radlina i Kuźni Raciborskiej uczestniczyli w wizycie roboczej w fabryce modułowych domów wielorodzinnych. To kolejny krok w budowie bloków w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej.

Bank Gospodarstwa Krajowego na tak. W Kuźni Raciborskiej powstanie osiedle modułowe?
Takimi widokami inspirowała się urzędnicza delegacja (fot. UM Kuźnia Raciborska)
Wiesz coś więcej na ten temat? Napisz do nas

Spółki SIM, czyli Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa to inicjatywa rządu w zakresie budowy mieszkań na wynajem o umiarkowanym czynszu. SIM (dawne TBS-y) to spółka tzw. not for profit budująca mieszkania społeczne. Tworzone są przez samorządy, a wspólnikiem każdego staje się Krajowy Zasób Nieruchomości. Mieszkania dedykowane są osobom i rodzinom nieposiadających własnego mieszkania w danej miejscowości, którzy dysponują środkami na regularne opłacanie czynszu, jednak ich dochody są za niskie na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na mieszkanie.

W Kuźni Raciborskiej ma zostać wybudowanych sześć bloków przy ulicy Bema. W każdym z nich ma powstać po 20 mieszkań – na jednym poziomie po pięć, najmniejsze będzie miało 35,4 m2, a największe 69,3 m2. Obiekt będzie podpiwniczony i wyposażony w windę. W ten sposób samorząd chce walczyć z wyludnianiem się.

Domy modułowe?

Udział urzędniczej delegacji w wizycie roboczej w fabryce modułowych domów wielorodzinnych to kolejny etap w realizacji zamierzania.

W komunikacie opublikowanym przez kuźniański urząd przypomniano, że takie domy często stawiane w krajach skandynawskich, są ekologiczne i funkcjonalne. - Technologia modułowa jest bardzo uniwersalna. Moduły są zmontowane i wykończone „pod klucz” w fabryce domów, wyposażone nawet w oświetlenie, meble łazienkowe i kuchenne, ze sprzętem AGD włącznie - podkreślono.

Wyjaśniono, że moduły mogą mieć do 14 m długości i do 4,2 m szerokości. Może więc stanowić samodzielne małe mieszkanie. Na większe składa się 1,5 lub 2 moduły połączone ze sobą. W Kuźni Raciborskiej podkreślają, że dużymi zaletami budownictwa modułowego jest bardzo krótki czas realizacji na budowie oraz możliwość „składania” modułów w okresie zimowym, po wcześniejszym przygotowaniu posadowienia.

- Lokale te odznaczają się dużą izolacją cieplną i nie wymagają instalacji pieca ani sieci centralnego ogrzewania. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych materiałów termoizolacyjnych koszty ogrzewania elektrycznego w domach modułowych są znacznie niższe niż w przypadku tradycyjnych budynków murowanych. Kolejną z zalet drewnianych domów modułowych jest ciepły i sprzyjający mieszkańcom klimat wewnętrzny, co w znaczącym stopniu przyczynia się do komfortu życia. Budynki te spełniają wszelkie światowe normy dotyczące izolacyjności akustycznej, ekologii oraz szczelności - czytamy w dalszej części informacji.

W relacji podkreślono, że modułowe domy, to jedna z możliwości realizacji zapowiadanych już 6 bloków mieszkalnych. - Będzie w nich około 120 mieszkań. W wersji rozważanej do realizacji u nas mieszkania podłączone byłyby do sieci ciepłowniczej - dodano, zaznaczając, że Kuźnia Raciborska „jest najbardziej zaawansowana w procesie przygotowania realizacji tego zadania”.

Blok w tydzień, klucze do miesiąca 

Do tematu burmistrz Paweł Macha nawiązał na powakacyjnej sesji rady miejskiej. Prognozował, że decydując się na to rozwiązanie, blok można postawić do tygodnia, w rozmowie z Nowinami dodał, że klucze do takich mieszkań można wręczyć do miesiąca od postawienia. - Chcemy mieć jeszcze windę. Teraz inżynierowie pracują nad tym, żeby może szkielet żelbetowy osadzić w środku i dookoła te moduły poukładać, ale to już sprawa SIM-u, mnie te nowinki techniczne się podobają. Skandynawia tak mieszka, mieszkania są ciepłe, pasywne, są mocno ekologiczne i bardzo nowe - stwierdził Macha.

Co dalej?

Na budowę Kuźnia Raciborska pozyskała 3 mln złotych wkładu z Rządowego Programu Rozwoju Mieszkalnictwa. Burmistrz Macha kilka miesięcy temu prognozował, że do kilku miesięcy ma zapaść decyzja o finansowaniu inwestycji przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Podawał, że jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem, roboty w terenie ruszą na jesień.

Co dalej z finansowaniem? - Poszedł wniosek, ale będziemy mieli też duże dopłaty z innych programów, mowa nawet o 45 proc. kosztów. Jeden z takich programów związany jest z dostępnością dla osób niepełnosprawnych. Mamy też swój wkład, który łącznie z działkami opiewa na 4,5 mln złotych. BGK dało natomiast pozytywną formalnie ocenę wniosku, czyli spełnia swoje wymagania. Teraz Bank Gospodarstwa Krajowego prosi o szczegóły, stąd m.in. wizyta studyjna domów modułowych i oglądanie różnych wersji - wyjaśnia w rozmowie z Nowinami burmistrz Macha.

Ludzie:

Paweł Macha

Paweł Macha

Były burmistrz Kuźni Raciborskiej.