Będą ulgi przy przekształcaniu użytkowania wieczystego?

Nowe regulacje prawne przewidują takie bonifikaty. – Wiele miast w Polsce wprowadziło bonifikaty sięgające nawet 95%. Nawiązując do zapowiedzi z kampanii wyborczej o sprzedaży działek nawet za 30% ich wartości, proszę o udzielenie odpowiedzi – tej treści interpelację M. Lenk złożył Dariuszowi Polowemu.

Urząd odpowiedział, że prawna możliwość przekształcenia gruntów użytkowanych wieczyście istnieje od roku 1998. Użytkownicy działek w ponad 90% są już uwłaszczeni. Problematyczne było w trybie poprzednich przepisów przekształcenie wspólnot mieszkaniowych. Nowe prawo skierowane jest głównie do nich oraz użytkowników wieczystych działek budowlanych z lat 2016 – 2017.

Opłaty roczne za użytkowanie wieczyste, związane z lokalami sprzedanymi na odrębną własność, kształtują się w Raciborzu w wysokości od 25 zł do 120 zł za tzw. ułamkową część gruntu. Te stawki obowiązują od 2013 r. – Ceny będące podstawą opłat są niewygórowane – odparł D. Polowy. Nabywcy mieszkań komunalnych, od wielu lat korzystają z bonifikat przy ich zakupie. – Kolejne ulgi są nieuzasadnione – dodał.

Wydano już ponad 4 tys. zaświadczeń, w których wskazano wysokość opłaty przekształceniowej. Wiele osób zwróciło się już z wnioskiem o jej jednorazową zapłatę. – Wprowadzenie bonifikat na tym etapie, skutkowałoby koniecznością zmiany dotychczas wydanych zaświadczeń – tlumaczy prezydent.

Magistrat odniósł się także do sytuacji ostatnio sprzedawanych działek na Ocicach przy ul. Chorwackiej. – Wobec faktu, iż bonifikaty powinny mieć charakter systemowy, trudno jest znaleźć wartość bonifikaty, która byłaby uzasadniona dla wszystkich 27 sprzedanych tam działek. Aktualnie trwają prace nad znalezieniem najlepszego rozwiązania – podsumował prezydent. Podparł się przykładami ościennych gmin, gdzie bonifikat nie wprowadzono.

(m)