Z centrum miasta znikną kopciuchy

WODZISŁAW ŚL. W 2016 r. Wodzisław pozyskał ponad 1,7 mln zł dofinansowania na termomodernizację kilkunastu miejskich nieruchomości. Niemal wszystkie z nich to kamienice zlokalizowane w okolicach wodzisławskiego rynku. Niespodziewanie projekt legł w gruzach, bo miastu nie udało się pozyskać żadnego wykonawcy na realizację tego zadania w systemie „zaprojektuj i wybuduj”. Ostatecznie wyczekiwana przez wielu mieszkańców inwestycja nie została zrealizowana.

To co nie udało się wtedy, teraz ma duże szanse powodzenia. Najpierw 26 października 2018 r. włodarze Wodzisławia zdecydowali się powierzyć to samo zadanie spółce Domaro - w charakterze inwestora zastępczego. - Pracownicy natychmiast przystąpili do działania. W pierwszej kolejności przygotowaliśmy pełną dokumentację na 6 kamienic. Tych w najgorszym stanie technicznym oraz tych, gdzie dotychczas funkcjonuje ogrzewanie tradycyjnymi piecami kaflowymi - mówi prezes spółki Domaro Barbara Chrobok.

Spółka Domaro otrzymała niezbędne zgody Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz pozwolenia na budowę. W kwietniu tego roku miasto ponownie złożyło dokumentację o dofinansowanie ze środków unijnych. - Decyzja o dofinansowaniu zostanie podjęta w I kwartale 2020 r. - tłumaczy prezes Barbara Chrobok. Dodaje, że czas oczekiwania na wynik nie zostanie stracony. - Zabezpieczone środki finansowe w budżecie miasta, mimo oczekiwania na dofinansowanie, pozwoliły nam na przystąpienie do procedury zamówień publicznych celem wyłonienia wykonawców - wyjaśnia. To oznacza, że na razie miasto zapłaci za te prace z własnego budżetu, a jeśli dofiansowanie uda się pozyskać, wrócą one spowrotem do miejskiej kasy. I będą mogły ponownie zostać wykorzystane, np. na proekologiczne inwestycje.

Domaro zdecydowało się podzielić zamówienie na każdą kamienicę z osobna licząc, że w ten sposób uda nam się szybciej zachęcić wykonawców do realizacji poszczególnych zadań.

Pierwsze ogłoszenie dotyczyło ul. Kościelnej 10 - z uwagi na najmniejszy zakres zadania i zabezpieczone środki. - Ta kamienica jest już podłączona do PEC-u i zakres prac obejmował tylko kompleksową termomodernizację, m.in. docieplenie ścian, przemurowanie kominów, izolację termiczną połaci dachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej, wymianę rynien oraz parapetów zewnętrznych, montaż nowych obróbek ogniomurów, a także wymianę opraw oświetleniowych w częściach wspólnych na energooszczędne oświetlenie LED - wylicza prezes Chrobok.

Udało się wyłonić wykonawcę na to zadanie dopiero w drugim przetargu. Realizacja, zgodnie z umową, będzie kosztować ponad 236,99 tys. zł. Obecnie wykonawca, którym jest firma W&H Sp. z o.o. z Turzy Śl., jest już na etapie wymiany pokrycia dachu. Zgodnie z umową całość prac powinna zakończyć się 31 maja 2020 r.

W dalszej kolejności Domaro ogłosiło przetarg na realizację zadania przy ul. Kościelnej 8. - Tutaj zakres, podobnie jak w pozostałych kamienicach jest większy z uwagi na likwidację starych „kopciuchów” i przygotowanie instalacji c.o. celem podłączenia do PEC-u, a także modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej, poprzez montaż ujednoliconych miejscowych podgrzewaczy elektrycznych w łazienkach lokali mieszkalnych. W tym wypadku można powiedzieć „do trzech razy sztuka”, gdyż rozstrzygnąć postępowanie udało nam się dopiero za trzecim razem - przekazuje Barbara Chrobok.

Najlepszą ofertę złożyła firma Budolex z Ujanowic, a koszt zadania wynosi ponad 546,44 tys. zł. Lada dzień zostanie podpisana umowa, a zgodne z nią realizacja I etapu powinna się zakończyć do 15 stycznia 2020 r., zaś całkowite zakończenie robót do listopada 2020 r.

– Wiemy również, iż firma Budolex złożyła najlepszą ofertę na realizację robót w kamienicy przy Opolskiego 4, oferując realizację zadania za kwotę ok. 376,2 tys. zł. Zgodnie z propozycją w umowie I etap powinien zakończyć się do 14 lutego 2020 r., zaś całość robót do listopada 2020 r. - wyjaśnia pani prezes.

Został również wyłoniony wykonawca robót na ul. Opolskiego 4, na identyczny zakres. Tutaj również najlepszą ofertę złożyła firma Budolex. Kwota na realizację zadania to ok 376,2 tys. zł, realizacja I etapu do 14 lutego 2020 r., zakończenie realizacji do 12 miesięcy od podpisania umowy, tj. listopad 2020 r.

Obecnie trwają nadal procedury przetargowe na remont budynków przy ul. Kościelnej 4 oraz Kościelnej 2 i Sądowej 4. Jeśli spółce Domaro uda się wyłonić wykonawców to i w tych wypadkach prace powinny zostać zakończone do końca 2020 r.

– W wyniku wskazanych wyżej remontów zostanie zlikwidowanych 47 „kopciuchów”. Zyskamy czystsze powietrze, mieszkańcom budynków poprawi się komfort mieszkania, a nasza starówka stanowczo zyska na wizerunku - podkreśla Barbara Chrobok.

– Na tym jednak nie kończymy. W tym roku przygotowujemy kolejne dokumentacje na kamienice: Rynek 29, Rynek 16,17/Sądowa 2, Rynek 13, Rynek 20, Ks. Konstancji 2 oraz M.C. Skłodowskiej. Na ten zakres również miasto planuje pozyskanie środków zewnętrznych. We wszystkich tych kamienicach nastąpi modernizacja centralnego ogrzewania - puentuje prezes Domaro.(mak)