Jest dług czy go nie ma?

Spór pomiędzy lokatorami a obecnymi władzami spółdzielni trwa już od dłuższego czasu. Chodzi o ponad 26 mln zł długu, które wobec skarbu państwa ma spółdzielnia, a które muszą spłacić mieszkańcy. Za taką kwotę założyciele SM Orłowiec odkupili w 1995 roku od nieistniejącej już Rybnickiej Spółki Węglowej zasoby mieszkaniowe na rydułtowskim osiedlu. Trzy lata później RSW wypowiedziała umowę, a za kwotę widniejącą na akcie notarialnym zapłaciła zaległy podatek vat. Problem w tym, że pieniądze były tylko wirtualne, bo nigdy nie zostały przekazane na konto RSW.

 

– I stąd wszystkie nieporozumienia, bo ludzie myślą, że skoro ich materialnie nie zapłaciliśmy, to długu nie ma. A nas obowiązuje prawo. Według niego nasz dług to nie tylko te 26 mln zł za osiedle Orłowiec, ale także ponad 25 za inne budynki, które wtedy przejęliśmy. W sumie niecałe 52 mln zł – tłumaczy Iwona Zganiacz, wiceprezes SM Orłowiec.

 

Spłata zadłużenia spada na osoby, które chcą wykupić mieszkania od spółdzielni. Do ceny lokalu doliczane jest wówczas nawet kilka tysięcy złotych. Z takim traktowaniem lokatorzy nie chcą się zgodzić.

 

– Skoro spółdzielnia nie zapłaciła, to dlaczego mam płacić za coś, czego nie ma. W moim przypadku byłoby to ponad 7 tys. zł. Nie było pieniędzy, nie ma długu – denerwuje się Zofia Maciończyk, mieszkanka osiedla Orłowiec.

 

Pani wiceprezes twierdzi, że spółdzielnia stara się być sprawiedliwa i oszczędzić swoich członków i wycenę takich lokali robi na podstawie cen obowiązujących w 1999 roku.

 

– Za metr mieszkania chętni do wykupu płacą 345 zł, czyli ok. 10 proc. obecnej wartości rynkowej mieszkania. Nie możemy jednak zwolnić nikogo ze współudziału w spłacie zadłużenia.

 

Mieszkańcy nie wierzą w zapewnienia władz spółdzielni o uczciwości działań. Doniesienie w tej sprawie złożyli nawet do prokuratury, ale ta postępowanie umorzyła, bo nie dopatrzyła się znamion popełnienia przestępstwa.

 

– Nie odpuścimy tej sprawy. Będziemy szukali sprawiedliwości w innych organach. Nie damy się oszukiwać prezesom – dodaje inny lokator, Zbigniew Majewski.

 

SM Orłowiec czeka także na opinię z Ministerstwa Budownictwa.

 

(j.sp)