Budowa zgodna z prawem?

Pracownicy Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego nie stwierdzili naruszenia przepisów podczas wizji lokalnej przeprowadzonej na budowie przy ul. Rymera w Radlinie. Sąsiad ma odmienne zdanie i domaga się wyjaśnień. Konflikt, który opisywaliśmy już na łamach „Nowin Wodzisławskich” nadal trwa.

 

Budowa jest prowadzona zgodnie z pozwoleniem i projektem budowlanym – tłumaczy Piotr Zamarski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Zmiany wprowadzone przez inwestora są nieistotne i nie mogą być powodem wstrzymania budowy. Roszczenia związane na przykład z uciążliwością dla sąsiadów należy kierować do sądu powszechnego.

 

Przypomnijmy, że sąsiad Tadeusz Firut twierdzi, że zamiast budynku mieszkalnego prowadzona jest rozbudowa istniejącej piekarni. Mają o tym świadczyć takie zmiany w stosunku do pierwotnego projektu jak dodatkowe drzwi prowadzące z nowego budynku do piekarni, inne gabaryty okien, wzmocnione stropy oraz komin z wielkimi kanałami. W piśmie skierowanym do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego domaga się wyjaśnienia czy takie zmiany można uznać za nieistotne.

 

Jednak Piotr Zamarski tłumaczy, że o tym jakie zmiany są istotne rozstrzyga prawo budowlane. Nie każda zmiana wielkości okien jest istotnym odstępstwem od projektu, natomiast dodatkowy otwór drzwiowy został zamurowany.

 

Drzwi tam nie może być, przy odbiorze zostanie to sprawdzone – mówi Piotr Zamarski. Jeśli inwestor będzie chciał zmienić sposób użytkowania budynku to będzie musiał przedstawić projekt tej zmiany i uzyskać zgodę starosty. Jeśli tego nie zrobi może liczyć na zakaz użytkowania budynku i wysokie kary.

 

Tadeusz Firut zapowiada zaskarżenie ustaleń wizji lokalnej do Wojewódzkiego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Bielsku-Białej. Uważa on, że wybudowanie dodatkowego wielokanałowego komina wiąże się ze zmianą konstrukcji dachu a więc wyglądu całego budynku. Jego zdaniem to jest istotna zmiana w stosunku do projektu. Podnosi też, że na parterze zostało wykonane przejście do istniejącej piekarni. Inwestor odstąpił od wykonania części północnej nowego budynku co wiąże się ze zmianą jego zarysu. Wojewoda śląski uchylił decyzję starosty wodzisławskiego z 19 kwietnia odmawiającą wznowienia postępowania w sprawie tej budowy, w której odmówiono też państwu Firutom uznania za stronę w tej sprawie. Liczą więc oni na to, że ich stanowisko zostanie wzięte pod uwagę.
 
(jak)