Zapytaj prawnika

Odśnieżanie chodników

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach nakłada na właścicieli nieruchomości obowiązek utrzymania czystości i porządku wokół niej. Należy przez to rozumieć uprzątnięcie:

• błota,
• śniegu,
• lodu i innych zanieczyszczeń z chodników położonych wzdłuż nieruchomości.

Za chodnik taki uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy z nieruchomością. Na właścicielach nieruchomości przyległych spoczywa obowiązek odśnieżania.

Wyjątek stanowią chodniki, na których jest dopuszczony płatny postój lub parkowanie pojazdów samochodowych.

Pamiętać należy, że dla opisanego obowiązku bez znaczenia są takie okoliczności jak:

• to czy nieruchomość jest zabudowana czy też nie,
• czy właściciel mieszka na posesji,
• ani na jaki cel nieruchomość jest przeznaczona.

To na właścicielu (ale też i użytkowniku wieczystym, współwłaścicielu) spoczywa obowiązek utrzymania w czystości chodnika. W przypadku jednak, gdy nieruchomość jest zabudowana budynkami wielolokalowymi, w których ustanowiono odrębną własność, obowiązek ten obciąża osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną. Podkreślić nadto należy, że omawiana regulacja odnosi się tylko do pojęcia „chodnika”. Jeśli więc do nieruchomości przylega droga, ale nie ma ona chodnika, wówczas powyższy obowiązek nie ma zastosowania w stosunku do właściciela.

Masz problem prawny? Pisz: redakcja@nowiny.pl