Ile zapłacisz za mieszkanie?

KUŹNIA RACIBORSKA. Według rządowej ustawy o ochronie praw lokatorów, wzrost czynszu miał sięgać 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu (w uproszczeniu: kosztów jakie trzeba ponieść w związku ze zużyciem nieruchomości). Taka podwyżka miała pozwolić pokryć koszty utrzymania mieszkań.

W programie czytamy jednak, że ze względu na ograniczone możliwości finansowe najemców, władze gminy nie zdecydowały się na drastyczne podwyżki czynszów. Poniższa tabela przedstawia obecne stawki czynszu i opłat oraz propozycję dynamiki wzrostu stawek czynszowych w latach 2012 – 2016. 

Obowiązując poziom cen świadczeń komunalnych

• Centralne ogrzewanie [śr./m2] 3,37 zł
• Ciepła woda użytkowa [m3] 25,00 zł
• Zimna woda [m3] 3,90 zł
• Odprowadzenie ścieków [m3] 7,50 zł
• Nieczystości stałe [os.] 7,56 zł
• Szambo [m3] 12,00 zł

Główne czynniki mające wpływ na poziom obowiązujących stawek to:

• standard wynajmowanych lokali mieszkalnych
• uzyskiwane wpływy z lokali użytkowych
• polityka remontowa realizowana w zasobach komunalnych
• poziom cen świadczeń komunalnych stanowiących dodatkowe koszty utrzymania lokali mieszkalnych (c.o., zimna woda, odprowadzenie ścieków wywóz nieczystości)
• rozmiary istniejących zaległości w opłatach oraz skuteczność ich windykacji
• sytuacja finansowa gminy

(woj)