Porady finansowe - Prawo lokatorskie

Nie. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne. Nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w następstwie ustania członkostwa poprzez śmierć, roszczenia o przyjęcie do spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysługują zamieszkałym razem z byłym członkiem: małżonkowi, dzieciom i innym osobom bliskim. Warunkiem posiadania takiego roszczenia jest zatem zamieszkiwanie wraz ze zmarłym w przedmiotowym lokalu. Jeśli warunek ten nie jest spełniony, mieszkanie wraca do dyspozycji spółdzielni. Jednocześnie spółdzielnia wypłaca spadkobiercom zmarłego zwaloryzowany wkład mieszkaniowy, pod warunkiem opróżnienia lokalu (o ile został zajęty).

 

Tylko od organów spółdzielni zależy natomiast, kto otrzyma przydział na spółdzielcze prawo lokatorskiego do zwolnionego lokalu mieszkalnego.

 

Cezary Grzybowski „Gazeta Prawna”