Powstaje nowe centrum

Już w przyszłym roku Spółdzielnia Mieszkaniowa Nowoczesna chce rozpocząć budowę kompleksu nowoczesnych budynków z mieszkaniami i lokalami użytkowymi na sprzedaż. Znajdujące się tu grunty ma w użytkowaniu wieczystym od miasta. Projekt zakłada oddanie do użytku 63 mieszkań, dwu- i trzypokojowych, o powierzchni od 75 do 79 m kw. oraz 17 lokali użytkowych o łącznej kubaturze 1625 m kw. Jednocześnie w podwórzu powstanie 65 garaży oraz 20 miejsc postojowych dla mieszkańców. Do tego rozległy plac zabaw z boiskiem.

Jeszcze w tym roku Nowoczesna wyłoni wykonawcę dokumentacji technicznej, a wiosną firmę, która wybuduje mieszkania. Wszystkie lokale przeznaczone są na sprzedaż, cena metra kw. mieszkania wyniesie od 1600 do 1900 zł za metr kw. Inwestycja ma być realizowana z pieniędzy tych, którzy zechcą tu zamieszkać albo też prowadzić sklep lub zakład usługowy.

Realizacja zadania sprawi, że centrum miasta przeniesie się z obecnego śródmieścia w rejon skrzyżowania ul. Opawskiej, Matejki i Eichendorffa. To miejsce bardzo ożywił Mini-Mal. Cała Opawska stała się głównym ciągiem handlowym - mówi prezes Nowoczesnej Tadeusz Wojnar. Miasto buduje w tym rejonie bloki w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Jeden, w poprzedniej kadencji, oddano już do użytku. Prace przy drugim (ul. Kochanowskiego) są na ukończeniu. W planach jest trzeci blok przy ul. Opawskiej, na miejscu obecnego targowiska. On również będzie miał lokale użytkowe, tyle, że podobnie jak mieszkania w TBS-ach, tylko na wynajem.

Wszystko więc wskazuje na to, że za kilka lat Nowoczesna i władze miejskie doprawadzą do utworzenia nowego silnego centrum mieszkalno-handlowo-usługowego. Mieszkańcom dużych osiedli w Nowych Zagrodach (ul. Słowackiego, Katowicka, osiedla przy ul. Żorskiej) będzie do niego znacznie bliżej niż do obecnego centrum. Może to zmniejszyć rangę Rynku, już teraz, po wyłączeniu możliwości parkowania, opustoszałego poza dniami targowymi. Ucierpi najprawdopodobniej handel przy ul. Długiej, Odrzańskiej i Mickiewicza. Rynek stanie się miejscem do spacerowania, przy którym może się opłacać lokować jedynie kafejki i restauracje. Ożywi się, jeśli w przyszłości zostaną zabudowane wolne obecnie przestrzenie, głównie przy pl. Długosza i ul. Mickiewicza. Na to jednak na razie się nie zanosi.

Grzegorz Wawoczny