Nowe plany remontowo-inwestycyjne RSM

O sytuacji spółdzielni i planach na przyszłość rozmawiamy ze Stanisławem Jaszczukiem, prezesem Rybnickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.

Marek Pietras: Od kilku miesięcy rządzi pan RSM.

Stanisław Jaszczuk. Dokładnie kieruję pracami nowego Zarządu. Pracy jest cały czas bardzo dużo. Mamy co robić. Jako, że ja generalnie lubię pracować, to nie narzekam.

Coś pana zaskoczyło, jeżeli chodzi o bycie prezesem RSM?

Specjalnie nie czuję się niczym zaskoczony. Byłem przygotowany na to, co zastałem. Są plusy i minusy obecnej sytuacji, w jakiej znajduje się spółdzielnia. Staramy się cały czas prostować to, co tego wymaga. Z drugiej strony chcemy kontynuować i rozwijać to, co szło w dobrym kierunku.

Nowością jest gazetka spółdzielni, dystrybuowana wśród członków RSM.

Chcemy się, zgodnie z obietnicą poprawić komunikację z lokatorami. Obecnie podstawowym medium jest internet. Mamy jednak świadomość, że gro naszych członków, głównie tych starszych, woli inne formy. A że chcemy docierać do wszystkich, stąd gazetka RMS. Będzie się ukazywać cyklicznie, w takim nakładzie, aby dotarła do wszystkich. Chcemy w niej przekazywać ważne informacje oraz omawiać tematy zgłaszane przez lokatorów.

Niedawno w gablotach na klatkach schodowych pojawiły się plany remontów.

Tak. Jesteśmy na etapie zatwierdzania tych planów. Pamiętajmy jednak, że plany mają to do siebie, że można je na bieżącą weryfikować. Dlatego wywiesiliśmy je w gablotach oraz opublikowaliśmy na stronie internetowej i czekamy na uwagi mieszkańców. Będziemy wsłuchiwać się w każdy głos i próbować dostosować do oczekiwań lokatorów. Mamy rozeznane potrzeby, ale nad każdą uwagą pochylamy się. Priorytetem jest termomodernizacja.

Czyli jest szansa, że jeżeli mieszkańcy zgłoszą swoje uwagi, to zostanie to uwzględnione w planach?

Oczywiście tworzymy plan na podstawie rozeznania potrzeb i możliwości, ale żeby go realizować, musimy mieć akceptację naszych członków. To są ich pieniądze, i wszystko co robimy ma służyć mieszkańcom. Nie każde życzenie jesteśmy w stanie spełnić ale każdy głos warto wysłuchać. Każdy plan zawsze może być zweryfikowany.

Jak wygląda współpraca na linii RSM – Miasto?

Uważam, że układa się dobrze. Miasto bardzo pomogło nam w realizacji projektu „Jessica”. W trybie ekspresowym dostosowano uchwałę, która pozwoliła wpisać nas do tego projektu. W ramach tego projektu będziemy realizować 8 placów zabaw – 3 będą zupełnie nowe, 5 będzie rewitalizowanych. Dodatkowo będziemy robić 8 parkingów. W związku z realizacją tego projektu nie będzie żadnej podwyżki stawek.

Ale w związku z termomodernizacją już tak?

Wyszliśmy z taką propozycją do mieszkańców. Chcemy pozyskać  pieniądze z WFOŚ oraz środki unijne, tak aby przeprowadzić kompleksową termomodernizację. Pozyskanie pieniędzy ze źródeł zewnętrznych nie jest łatwe i wiąże się również z wysiłkiem własnym oraz okresową podwyżką stawek na fundusz remontowy. Poprzez kompleksowe docieplenie budynków lokator ma szansę na odzyskanie części tej kwoty np. w postaci niższych opłat za CO. Chcemy wywołać dyskusję wśród lokatorów i spróbować przekonać ich do naszych propozycji, a w szczególności aby dostrzegli nie tylko podwyżki, ale również korzyści i oszczędności.