Remontuj, to ostatni dzwonek!

Ulga remontowa to najpopularniejsza ulga podatkowa ostatnich lat. Skorzystało z niej już ponad 8 milionów podatników. To ostatni dzwonek, by z niej skorzystać.

 

 

Przy korzystaniu z ulgi remontowej obowiązują pewne limity. Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, w latach 2003-2005 odliczeniu w ramach ulgi podlega 19 proc. wydatków na remont. Aby wykorzystać pełne limity, trzeba wydać kwoty: 29 842,11 zł w przypadku remontu domu (19 proc. od tej kwoty to 5 670 zł) i 24 868,42 zł, gdy remontowane było mieszkanie (19 proc. od tej kwoty to 4 725 zł). Limity te można zwiększyć, jeżeli podatnik dodatkowo poniesie koszty modernizacji lub remontu instalacji gazowej. Wtedy to ulgę można zwiększyć 0,5 proc. kwoty tzw. dużej ulgi mieszkaniowej, która obowiązywała w pierwszym roku tego okresu. Oznacza to w praktyce zwiększenie jej o 945 zł. Ulga ma też swoją dolną granicę - aby z niej skorzystać, na remont należy wydać nie mniej niż 567 zł.

 

Właściciel kilku mieszkań może skorzystać tylko z jednego limitu ulgi. Odliczasz materiały i robociznę

 

Ulga remontowa obejmuje prace zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynków. W jej ramach możemy wyremontować dom czy mieszkanie, ale także wykonać nowe przyłącze gazowe czy ocieplić budynek. W ramach ulgi można też dokonać remontu pomieszczeń, wspólnych dla wielu użytkowników, takich jak ciągi komunikacyjne, piwnice, strychy, zsypy, pralnie.

 

W ramach ulgi odliczać można wydatki na materiały budowlane, urządzenia (np. kabina prysznicowa, kominek, grzejnik), projekty i ekspertyzy, transport materiałów i urządzeń, najem sprzętu budowlanego, robociznę. Wszystkie te wydatki muszą być udokumentowane fakturami VAT. Warto pamiętać, że w ramach ulgi nie można odliczyć wydatków na: narzędzia, meble (z wyjątkiem szaf wnękowych i pawlaczy), dywany (chyba, że będzie to wykładzina przymocowana do podłogi), sprzęt AGD.

 

Jest jeszcze jeden sposób, aby wykorzystać ulgę remontową. Od podatku odliczamy 19 proc. kwoty, wpłaconej na fundusz remontowy w spółdzielni albo we wspólnocie mieszkaniowej.
#nowastrona#
Termin ważności

 

Aby skorzystać z ulgi, nie trzeba decydować się na remont domu czy mieszkania już teraz. Wystarczy kupić materiały z myślą o przyszłorocznym remoncie. Jeśli zdecydujemy się na ten wariant, należy zwrócić uwagę na terminy przydatności danego produktu do użycia. O ile bowiem w przypadku glazury czy brodzika nie ma to większego znaczenia, przy zakupie produktów chemii budowlanej jest to dość istotne.

 

Zwrócenie szczególnej uwagi na termin przydatności danego wyrobu do użycia jest bardzo ważne – mówi Przemysław Szlagowski, doradca techniczny Grupy Atlas. Większość producentów chemii budowlanej za termin przydatności danego produktu do użycia przyjmuje okres sześciu miesięcy od daty produkcji. Tylko niektórzy z nich gwarantują dłuższe terminy. Wiele produktów Grupy Atlas – między innymi wybrane zaprawy klejowe i podkłady podłogowe, wodoszczelna folia izolacyjna, system naprawy betonu, czy wszystkie tynki elewacyjne – taki termin posiadają.

 

 

Zwycięski PiS zapowiadał przed wyborami, że wybuduje 3 miliony mieszkań w ciągu 8 lat. Programy programami, jednak – jak pokazuje praktyka – nawet najwspanialsze wizje po wyborach zamieniają się w niemoc codziennego rządzenia. Póki co, od 1 stycznia przyszłego roku do końca roku 2007 obowiązywać będzie ustawa o zwrocie części podatku VAT za materiały budowlane. 

 

Fiskus będzie zwracać różnicę między stawką VAT obowiązującą przed 1 maja 2004 roku a obecną, czyli między 7 a 22 proc. Trzeba jednak sprawdzić, jaką stawkę VAT miał dany wyrób, gdyż nie wszystkie materiały budowlane miały VAT 7-procentowy. Należy też pamiętać, że – podobnie jak w wypadku ulgi remontowej – tak i tutaj obowiązuje limit. Z ulgi tej będzie można skorzystać w trzech przypadkach: samodzielnej budowy domu (nie w wypadku budowania w spółdzielni lub u dewelopera), samodzielnego remontu domu, przebudowy pomieszczenia niemieszkalnego na mieszkalne.

 

GRUPA ATLAS