Najlepsza Obora?

Na swym ostatnim posiedzeniu Rada Miasta poparła zaproponowaną przez zarząd zmianę planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego, która umożliwi budowę na terenie po byłym stawie Kamieniok dużego sklepu. Plan określa, co i gdzie można budować. W tym miejscu nie przewiduje takiego obiektu. Stąd też konieczna jest jego zmiana, by inwestor mógł otrzymać decyzję o warunkach zabudowy a potem pozwolenie budowlane.
 
Budową hipermarketu w Raciborzu zainteresowane są cztery zachodnie sieci - stwierdził na ostatniej sesji wiceprezydent Wojciech Krzyżek, który pilotuje sprawę. Nie zdradził ich nazw, bo sobie tego nie życzą. Z naszych informacji wynika natomiast, że jest ich więcej, m.in. Tesco, Auchan, Ahold, Intermarche i Carefour. Za Oborą przemawia, zdaniem zarządu, to, iż teren jest znacznie oddalony od centrum miasta, trudno iść tam pieszo, a więc teoretycznie drobny handel tzw. codziennych zakupów powinien zatrzymać swoją klientelę. Nadmieniono również, że hipermarket zostanie usytuowany przy przejeździe kolejowym na Lukasynie, a więc daleko od zabudowy jednorodzinnej osiedla, przez co nie będzie zbyt uciążliwy dla otoczenia. Najważniejsze sąjednak pieniądze. Kamieniok należy do miasta i zysk ze sprzedaży podreperuje ratuszową kasę.
 
Nie wszyscy radni zgadzali się z tą lokalizacją. Oponenci wskazywali na niespójność koncepcji władz miasta co do zagospodarowania Obory. Najpierw, jak przypomniał radny Wojciech Nazarko, postawiono na rekreację wskutek czego wybudowano kąpielisko i zaczęto organizować ogród botaniczny. Teraz mają one sąsiadować z ogromny marketem, który, jak dodali przeciwnicy koncepcji zarządu, uprzykrzy życie mieszkańcom osiedla.
 
Mówiono również o działce na Ostrogu przy ul. Komunalnej. Z naszych informacji wynika, że na miejscu starej cegielni naprzeciwko „Złotej jesieni”, chce budować Tesco. Wiceprezydent Krzyżek zapewnił rajców, że jeśli obiekt ma mieć salę sprzedaży powyżej 2 tys. m kw., potrzebna będzie również zmiana planu, a na nią musi dać zgodę Rada. Czy w sytuacji gdy miasto chce sprzedać swój teren, radni wyrażą na to zgodę?
 
Przypomnijmy, że dyskusja wokół hipermarketu trwa już kilkanaście miesięcy. Najwcześniej starania o sieć rozpoczęły Krzanowice, którą mają już odpowiedni teren w Wojnowicach na granicy z Ocicami. W obliczu ryzyka, że to sąsiedzi zarobią na inwestycji (chodzi o znacznie większe wpływy z podatku od nieruchomości), radni Raciborza na wniosek Komisji Budżetu i Finansów kierowanej przez Tadeusza Karskiego z SLD zdecydowali, że zarząd ma zrobić wszystko, by hipermarket powstał w stolicy powiatu.
 
Zdaniem Wojciecha Ziajki, właściciela biura nieruchomości, Racibórz jest w kręgu zainteresowań kilku sieci. Mówienie dziś, że Kamieniok to najlepsza lokalizacja jest tylko i wyłącznie stanowiskiem władz miasta. W Raciborzu jest przynajmniej kilka dużo bardziej atrakcyjnych działek, które bardziej przypadają sieciom do gustu - dodał. Problem w tym, że są to działki prywatne, na których sprzedaży nie zarobi miasto, choć ma jeden ważki atut. To rajcy decydują o zmianie planu zagospodarowania przestrzennego.

G. Wawoczny