Ruszyły wyceny gruntów potrzebnych pod budowę nowej wsi

Wycenami zajmują się rzeczoznawcy, wybrani przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej w Gliwicach. Ten musi wykupić grunty na Dąbrowach, bo to tutaj powstanie nowa wieś dla mieszkańców Nieboczów. – Na razie wyceny te kształtują się na poziomie od 13 do 23 zł za metr kwadratowy gruntu – informuje Czesław Burek, wójt Lubomi. Wysokość wyceny jest uzależniona od tego, jakie przeznaczenie mają grunty w planie zagospodarowania przestrzennego.

Od momentu wykonania wyceny właściciele gruntów mają 14 dni na odpowiedź, czy chcą zbyć grunt po proponowanej cenie, czy nie. Każdy z nich może w siedzibie oddziału RZGW w Raciborzu zapoznać się z operatem szacunkowym. Pozycję negocjacyjną właścicieli terenów osłabia fakt, że 37,6 ha gruntów na Dąbrowach określono jako niezbędne dla budowy inwestycji celu publicznego. A to oznacza, że w razie braku zgody na zbycie terenu, jego właściciela będzie można wydzierżawić. Tego jednak RZGW będzie unikać, bo wydłużyłoby to procedurę wykupu. Ma inną możliwość. Całe Nowe Nieboczowy będą mieć ponad 90 hektarów powierzchni. To o wiele więcej niż potrzeba potrzebnej w nowo budowanej infrastruktury na budowę wsi, więc inwestor może wybierać grunty. Do końca kwietnia RZGW chce podpisać z chętnymi umowy przedwstępne. Do grudnia 2011 r. chce już zawrzeć umowy ostateczne.

(art)