Co ze Strefą Centrum? Czy powstanie galeria?
Sprawa strefy centrum wciąż budzi wiele pytań i wątpliwości. Grupa mieszkańców wciąż protestuje przeciwko budowie galerii. Czy powstanie rynek, park czy miejsce pracy dla ponad 600 mieszkańców?
Grupa mieszkańców chce zablokować budowę obiektu handlowego w strefie centrum, czyli terenie leżącym w kwadracie ulic Warszawskiej, Północnej, Sybiraków i Porozumienia Jastrzębskiego. Mieszkańcy chcą by wybudować tam rynek lub park - miejsce, które będzie integrować jastrzębian. Głównym argumentem zaprzestania inwestycji jest zniszczenie zieleni i tym samym pozbawienie przyjaznego miejsca dla gatunków chronionych, które mają się tam znajdować.
Jak mówi Agnieszka Korbel ze stowarzyszenia "Wzrastaj" na tym terenie znajduje się wiele gatunków chronionych. Urząd Miasta jednak nie potwierdza tego faktu.
- Tygrzyk paskowany nie jest już owadem chronionym (…) Nie znaleziono również trzyszcza piaskowego. - informuje Urząd Miasta.
Obywatele, którzy chcą zablokować budowę centrum handlowego w tym miejscu, proponują by powstał tam rynek lub park. Chcą by samą galerię handlową przenieść w inne miejsce. Szanse są na to jednak nikłe, ponieważ inwestor nie zrezygnuje ze swojego terenu na rzecz innego, mniej atrakcyjnego. Jest jedno wyjście - zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Wiąże się, to jednak z wypłatą dużego odszkodowania dla inwestora, którego teren utraci wartość. A na to miasta nie stać.
- Jeśli to jest teren prywatny, wart miliony złotych, to nikt tam nie zbuduje parków, basenów - mówi Norbert Małolepszy (PiS).
Przypomnijmy, że centrum jakie miałoby powstać w tym miejscu będzie miało powierzchnię 84 500 m2 (sam budynek 36 000 m2). Obiekt ma mieć dwie kondygnacje, a w części jedną. Znajdzie się tam zespół budynków usługowo-handlowo-rozrywkowych, parking podziemny i naziemny, strefa ekspozycyjna, kino, plac zabaw, teren aktywności sportowej i teren zielony. Dodatkowo urząd miasta zabezpieczył część terenu - las bukowy - który zostanie zachowany. Ogólnie ma zostać zachowane 15% terenu zielonego. Takie są plany, choć nie ma jeszcze szczegółowego projektu i wizualizacji. Miasto otrzyma je razem z kompletem dokumentów, przed rozpoczęciem budowy.
Jak mówi Anna Hetman, planowane jest spotkanie i konferencja prasowa z udziałem inwestora, który przedstawi szczegółowy plan i wizualizację terenu. Na razie jednak nie wiadomo kiedy dokładnie takie spotkanie się odbędzie.
Komentarze
129 komentarzy
Miejsca pracy za 5 zł / h w kolejnej galerii. Myślenie PO... praca jest, nieważne, że śmieciowa, ale statystyki bezrobocia na korzyść!
w centrum gdzie masz nieużytki, no chyba, ze w Bziu chcesz mieć park miejski, a w Ruptawie rynek.
\"Gdzie ty masz jeszcze jakieś nieużytki, bo ja nie znam takich, coś ci się bredzi\"
Nie użytki Przykład
KSSE ruptawa 5,15 ha
KSSE Bzie 5,91 ha
SRK Moszczenica 5,9908 ha
KSSE Moszczenica 5,0946 ha
no jeśli ktoś chodzi do fast foodu, je te badziewie odgrzewane w mokrofali, i nazywa tego typu przybytek restauracją no to jest wieśniakiem, taka prawda. W restauracji, gimbusku, to powinien być kucharz, a pokaż mi kucharza w fast foodzie:D W KFC, w McDonalds albo w jakiejkowleik pizzeri? Nie ma.
oj sorry ale wiochą jest kogos obrazac nie majac argumentow , no chyba ze dla Ciebie KFC to sklep odzieżowy :) to nie wypowiadam się na temat twojej wiedzy( zerowej ) .Wioske to Wy chcecie zrobić z naszej strefy centrum zostawiając w takiej postaci jak jest ,pozdrawiam i bez odbioru
oj, sory, ale wiejski z ciebie gimbus, jeśli twierdzisz, ze KFC to restauracja. hehe, łyknij trochę świata dzieciaku, a nie tylko fast fooda na zasadzie \"my już są amerykany\", bo hamburgery z mikrofali zremy :DDD
Nie wiem skad przedstawiciele protestujących wytrzasnęli 2000 miejsc parkingowych naziemnych skoro 800 ma być podziemnych . A tak można było zrozumieć z ich wypowiedzi na konferencji.
Ktoś wypominał żeby w zamian za tą działkę UM miał by dać w innym miejscu, w samym centrum działka jest 5 razy droższa niż na obrzeżach czyli 10 ha powinni dostać 50 ha życzę powodzenia.
Jeśli odda wszystkie strefy gospodarcze to jeszcze braknie
KSSE ruptawa 5,15 ha
KSSE Bzie 5,91 ha
SRK Moszczenica 5,9908 ha
KSSE Moszczenica 5,0946 ha
Lokalny przedsiębiorca przecież w galerii też może prowadzić swój biznes. Kto mu przeszkodzi? Jeśli nie całkiem swój to franczyza.
Ludzie chcą porządnego kina,wiekszy wybor restauracji(KFC ,Sfinks itp.) a takie mogą być w galerii i czy się to komus podoba czy nie podoba musi być konkurencja dla naszych prywaciarzy .
protest nie jest o drzewa i zieleń, tylko drzewa i cała przyroda jest kartą przetargową żeby coś dla konkurencji nowego marketu ugrać
Sławik miał tylko jeden sklep.
Cały protest wygląda na działanie konkurencji którzy się boją na spadekiem obrotów.
\"\"co będziecie z tego mieli?\" \"Blisko na zakupy.\"\"
A teraz masz daleko? Masz obok tej strfefy centrum: Le Clarka, Jysk, Kałfland, dwie Biedronki, galerię, jeszcze ci mało ?
p.Sławik i Małolepszy,Matuszczaki oba to są z PiS i oni nie mogą tego strawić i wszystko blokują O swoje stołki dbają a większość Jastrzębian na nich głosuje !!!!To mieszkańcy niech się zastanowią co robią???????????
Radny Sławik dalej ma siec sklepików ? widziałem go na Katowickiej ?
Market na ostatnim wolnym miejscu w centrum, należący do zachodniego koncernu płacącego podatki gdzieś na Cyprze, to na pewno super rozwój, jasne, bo za mało jest marketów i nie ma gdzie zakupów robić. Mega rozwój - zastawić kraj marketami zachodnimi i potem narzekać, ze nie ma roboty, bo zachodnie blaszaki zabiły rodzimy handel i fabryki wykończyły.
Jak wam plajtną te kopalnie to co zrobicie? trzeba dać o swoje i o siebie.
\"co będziecie z tego mieli?\"
Blisko na zakupy.
bzdury piszesz, synek, mieszkam obok, ten pasaż to był obraz nędzy i rozpaczy PRZED remontem, większosć boksów juz wtedy była pusta, nie kłam synek, bo dobrą pamięć mam. Drobny handel w mieście UPADŁ po tym jak powstało stado Biedronek Kał-fland, Carrefour, Obi i cała reszta, taka prawda. Takze schowajcie sobie bajeczki o miejscach pracy. Będą nowe miejsca pracy dla kasjerek za 1200, ale plajtną kolejne małe sklepy, \"bilans wyjdzie na zero\", jak w tej piosence.
nie wiem jaki interes macie, wieśniaki, zeby koncern zbudował tam wam stodołę zwaną marketem, co będziecie z tego mieli?
Place zabaw sa na każdym osiedlu , a żeby było smieszniej w odleglosci dosłownie 100 m od rzekomej inwestycji ,także te niby propozycje protestujących sa kpina i demagogia. A ludzie wyjezdzaja glownie dlatego ,ze nie ma pracy a nie ze jest mało placow zabaw czy alejek wśród samosiejek. Jeden inwestor często pociąga za sobą innego , tylko u nas to jest blokada już na starcie bo jak nie ekolodzy się odzywaja to osoby ,które chcą zbic kapital polityczny
Dlaczego większość jest tak bezmyślna. Myślicie, że jak ktoś pstawi kolejny supermarket to będzie żył z zysków i jeszcze się bogacił. Moze być odwrotnie. Żeby zarobić trzeba mądrze zainwestować. Zobaczcie jak prosperują myjnie samochodowe. Jest ich wiele i żadna nie zarabia na siebie. No moze jedna. Ta na VI-tce. Ale tam jest oferowanych kilka usług na raz i jest obsługa, która może pomóc. Reszta to automaty. Myślę, że nikt z właścicieli nie wychodzi na tym dobrze. Tak samo jest marketami. Nie sztuka je wybudować. Sztuką jest na nich zarabiać tyle, żeby zwróciły się zainwestowane pieniądze i jeszcze zarabiać na nich.
Cokolwiek by nie postawił tam właściciel tego terenu, to musi mieć bardzo dobrze przemyślane i zaplanowane.
Jedna starsza osoba, która nie potrafi popatrzeć obiektywnie i kieruje się tym co sie jej wydaje, nie powinna być argumentem.
Przeciwnikow jest pewnie ok 500 , dzialka o powierzchni 10 ha może być warta nawet 30000000 ,czyli wychodzi po 60000 złotych na łebka .Powodzenia
przecież nikt za darmo nie odda swojej działki własności, na to żeby zrobić tam park.
a aktualny właściciel ma inne plany
\"zbiórkę pieniędzy? a kto ma się złożyć\"
ludzie którzy by chcieli by w tym miejscu był park a nie market
zbiórkę pieniędzy? a kto ma się złożyć
Ludzie skończcie z tym parkiem! starsi ludzie nawet na nowo powstały plac zabaw dla dzieci narzekają, ostatnio słyszałam sąsiada - dla bandy bachorów ten plac robicie co go rozwalą zaraz- żenada. Nie widziałąm żeby małe dzieci zniszczyły nowe place zabaw. Wracają do tematu chcecie żeby miasto się rozwijało czy żeby emeryci siedzieli na ławeczka w niby parku|?? pozwólmy wejść w końcu inwestorom w miasto inne miasta pozwoliły i zobaczcie jak rosną: Rybnik, Żory, Pawłowice, itd. Kolejne miejsca pracy będę. Parki chcecie a w weekend połowa ludzi wyjeżdża z miasta na galerie lub nad wodę. W mieście zostają na weekend emeryci, którzy najpierw targ a potem siedzą na działkach.Własnie dlatego ja i połowa ludzi co znam chce się wyprowadzić z Jastrzębia bo tu cisza i echo, słabe kino, słabe siłownie z gburami, brak rozwoju, tylko w mcdonaldzie wszyscy siedzą. praca tylko w sklepie spożywczym na każdym kroku ogłoszenie przyjmę kasjera , a nie mówię o wyższych stanowiskach ( bo u nas kiepsko z siedzibą jakieś dobrej firmy), ale są ludzie co wolą w odzieżowym sklepie pracować w kinie w kawiarni a nie tylko same oferty na kasjera w spożywczym. Lubie nasze miasto bo jest ładne i nic poza tym. Jestem za galerią i tym wszystkimi co wokoło jej zrobią.
pasaż pewnie odżyje bo jest na trasie Gwarek nowy Market
Pasaże mialy sie dobrze jak już były galerie handlowe. Upadły po remoncie bo ówczesna władza podwyższyła czynsz i obrzydziła miejsca. Więc moim zdaniem to nie prawda że małe biznesy upadną. Taki np. miejscowy Bucik. Jest tyle w galeriach tych CCC, Deichmanów itp. a mimo wszystko Bucikowi dobrze mu się wiedzie.
Myślę że wybudowanie parku jest bardzo realne, wystarczy w kilku zrobić zbiórkę pieniędzy i odkupić teren, nasadzić duże drzewa i go urządzić, myślę że jakieś 35 - 40 miliony wystarczy. Jeszcze będzie potrzebne co rok jakieś 150 tys na podatek od gruntu dla UM.
no i market ci te problemy z bezrobociem rozwiąże? Bo będzie \"600 nowych miejsc pracy\", tylko, ze rynek nie jest z gumy, wiecej miejsc pracy w marketach to mniej małych sklepów, zobacz sobie ile było miejsc pracy w takicm choćby Podziemnym Pasażu, a ile zostało po zbudowqaniu marketów z \"nowymi miejscami pracy\". Trzeba myśleć co się czyta, zetawiać z danymi, a nie łykać każdą bzdurę jak pelikan.
Może Panie \"zmien plyte z tymi parkami \" ,skoro Pan jest takim wielkim fanem tych miejsc (moim zdaniem ładnych) to wyprowadz się z naszego miasta . U nas problemem jest bezrobocie zwłaszcza wśród kobiet ,a lasek z kleszczami na 10 ha pracy nie zagwarantuje .Jedynie czego można się tam nabawić to boreliozy i guza przyslowiowego
Co Ty porównujesz Jastrzębie do Katowic? To logiczne że Katowice mają większą powierzchnię a tym samym więcej zieleni.
Jak chodzi o tę zieloność to porównajmy największe parki w poszczególnych miastach:
Jastrzębie, Park Zdrojowy, powierzchnia: 18 ha, Park Kościuszki w Katowicach: 72 ha, Park Śląski, Chorzów - 620 ha, park w Pszczynie - 156 ha, Las Cygański, Bielsko-Biała (park leśny) - 593 ha.
Może na pierwszy rzut oka Jastrzębie wydaje się zielone, ale miejsc o w miarę duzej powierzchni typu park w centrum albo na obrzeżach to nie mamy i już nie będziemy mieć, bo nie ma na to miejsca. Drzewka pomiędzy ulicami roli parku nie spełniają.
Gdzie ty masz jeszcze jakieś nieużytki, bo ja nie znam takich, coś ci się bredzi. Tak samo jak z tymi konkurencjami, jaka konkurencja, skoro wszędzie w galeriach to wszędzie jednakowe sieciówki. No chyba, ze myślisz, ze CCC z SR będzie konkurować z CCC z SJZ.
bezdomni na Północnej przy źródełku mają łaźnie, myją się, załatwiają, fakt że darmowych ubikacji z prysznicami w centrum chyba niema
Niestety nie zgodzę się, w Jastrzębiu jest bardzo dużo zieleni w porównaniu do innych miast (np. Bielsko-Biała, Gliwice, Płock), wszyscy co mnie odwiedzają pierwsze co mówią to \"jak tu u was zielono, u nas tego nie ma\". Owszem mógłby powstać rynek, czemu nie fajna sprawa, przy nim kawiarenki, lodziarnie. Miejsce do pracy dla 600 osób też super pomysł, ale nie w centrum. Galeria handlowa ? Okej, z tym że zapewne znowu powstały by te same butiku co w jednej jak i drugiej galerii.. Teren stoi pusty, nic się tam nie dzieję, z opowieści znajomych pomieszkują tam cyganie ;-) ech .. Jakoś ten spór trzeba rozstrzygnąć.
Najpierw sprzedają \"nie wiadomo komu\" kawł ziemii, a później pie.rzą, że teren prywatny... Po co budować coś pożytecznego...? Kolej mist budować, to zwijają... Przynajmniej coś na ul. Witczaka zaczęło się dziać...
Miejsca w Jastrzębiu nie brakuje wystarczy wyciąć trochę chaszczy i zagospodarować nieużytki
